门面转让三方协议合同

门面转让三方协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________第三方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的门面转让给乙方，丙方愿意作为第三方参与此次转让事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[经营项目名称]，乙方知晓并同意在受让门面后继续从事该经营项目或经合法变更后从事其他合法经营活动。3.门面附属设施及设备：甲方转让给乙方的门面附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备清单，如空调[品牌及型号]台、货架[数量]个、收银机[品牌及型号]台等]。以上附属设施及设备随门面一并转让给乙方，乙方应在交接时对其进行验收，如发现有损坏或缺失，应及时与甲方协商解决。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经三方协商一致，乙方同意以人民币[x]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的门面及附属设施设备。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面交接手续及工商变更登记手续后的[x]日内一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让的门面及附属设施设备拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责向乙方提供办理门面交接手续所需的相关文件和资料，协助乙方办理工商变更登记等手续。确保在本协议签订前，门面的水、电、气、物业等费用已结清，如有欠费情况，由甲方负责缴纳。在转让门面之前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除，保证门面及附属设施设备在交接时处于正常使用状态。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、提供相关物品清单等。在本协议履行过程中，因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面及附属设施设备，并办理相关交接手续。有权要求甲方协助办理工商变更登记等手续。在受让门面后，有权自主经营，享有门面经营产生的收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的门面。在办理门面交接手续时，对门面及附属设施设备进行认真验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担受让门面后产生的水、电、气、物业等费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。在本协议履行过程中，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利：有权对本协议的履行情况进行监督。如发现甲方或乙方有违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求改正。2.义务：协助甲、乙双方办理相关手续，提供必要的协助和支持。在本协议履行过程中，根据甲、乙双方的要求，提供相关的证明或见证服务。本协议约定的其他应由丙方承担的义务。四、门面交接1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]日内，与乙方办理门面交接手续。2.交接内容：甲、乙双方应共同对门面及附属设施设备进行清点和验收，按照本协议附件《门面附属设施设备清单》进行核对，如有差异，应记录在案并协商解决。甲方应向乙方交付门面的钥匙、相关证照、文件资料等物品。甲方应协助乙方办理水、电、气、物业等相关手续的变更登记。3.交接手续办理完毕的标志：甲、乙双方在《门面交接清单》上签字确认，视为门面交接手续办理完毕。五、工商变更登记1.甲方应在门面交接手续办理完毕后的[x]日内，协助乙方办理工商变更登记手续，将门面的营业执照等相关证照变更至乙方名下。办理工商变更登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理工商变更登记手续，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面及附属设施设备，或者存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已到期未付的转让款及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若丙方未履行本协议约定的协助义务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的