门面房转让协议书范本

门面房转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面房基本情况1.门面房位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面房面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面房用途：该门面房目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该门面房的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含门面房的现有装修、设备设施、经营权等所有与该门面房相关的权益及附属物品。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面房，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，甲方应将门面房的相关资料及钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面房过户手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面房转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面房。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的门面房权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面房的真实情况，包括但不限于门面房的租赁情况、装修情况、设备设施状况等。协助乙方办理门面房的过户手续及相关经营证照的变更手续，所需费用由[方]承担。在本协议签订后至门面房交接完成前，负责保管好门面房及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门面房及相关资料。有权要求甲方协助办理门面房的过户手续及相关经营证照的变更手续。在按照本协议约定支付转让款后，取得门面房的所有权及经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途。如需对门面房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。承担门面房交接后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。在办理门面房过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照规定缴纳各项税费。四、门面房交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内进行门面房的交接。2.交接内容：门面房的钥匙及相关备用钥匙。门面房的现有装修、设备设施清单（包括但不限于电器设备、家具、货架等）。门面房的租赁合同、营业执照、税务登记证等相关经营证照及资料。门面房的水电费、物业费等相关费用的结清证明。3.交接程序：双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点核实，并签署《门面房交接清单》。《门面房交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为门面房交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面房及相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的门面房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用门面房或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面房的结构和用途，或未经甲方书面同意对门面房进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协