露天地面出租合同协议

露天地面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的露天地面出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁露天地面位置甲方出租给乙方的露天地面位于__________________（详细地址），该露天地面的具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________（可附图说明）。2.面积经双方测量或确认，该露天地面的面积为______平方米（以实际测量为准）。3.用途乙方租赁该露天地面用于__________________（明确具体用途，如堆放货物、车辆停放、临时建筑施工场地等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该露天地面，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后______日内腾空并交还租赁场地。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边同类场地租赁价格协商确定。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：若乙方选择现金支付，应在甲方指定地点，由甲方指定人员收取，并开具收款收据。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、场地损坏赔偿费等所有费用，并将租赁场地按原状交还甲方后，甲方应在______日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁场地。2.义务应保证租赁场地具备合法出租条件，无任何权属争议及权利瑕疵，且能正常使用。负责提供租赁场地的基本通行条件，确保乙方能够正常进出租赁场地。在租赁期间，如需提前收回租赁场地，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与租赁场地使用相关的审批手续（如需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对租赁场地进行必要的维护等。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。应负责租赁场地内的环境卫生及安全管理，不得在租赁场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致租赁场地及周边环境受到污染或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造或搭建临时建筑物，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。装修、改造或搭建临时建筑物应符合相关法律法规及安全标准，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并清理相关装修、改造及临时建筑物，恢复租赁场地原状。应妥善保管租赁场地内的甲方财产及设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应在规定时间内将租赁场地腾空并交还甲方，场地内不得留存任何物品。五、场地维护与修缮1.甲方责任租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构及基础部分的维护与修缮，确保场地安全使用。因甲方原因导致租赁场地损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方责任乙方在租赁期间应负责租赁场地内自身使用部分的日常维护与修缮，如发现场地存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的水电费、物业费、卫生费等所有费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照规定支付滞纳金。2.水电费的计量方式以相关部门安装的计量器具为准，乙方应配合甲方及相关部门进行抄表、缴费等工作。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或保证场地正常使用，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定提前收回租赁场地，应按照剩余租赁期限内租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定对租赁场地进行维护或造成租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方应按照修复费用的______倍向甲方支付赔偿金。租赁期满或合同解除后，若乙方未在规定时间内腾空并交还租赁场地，每逾期一日，应按照当月租金的______%向甲方支付场地占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等