门面出租转租合同协议

门面出租转租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的门面出租给乙方，乙方现欲将该门面部分或全部转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，丙方承诺承租后用于[约定的经营业态]，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限、转租期限及租金支付方式1.租赁期限：甲方与乙方签订的原租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期限：乙方将门面转租给丙方的期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，转租期限不得超过甲方与乙方原租赁合同剩余期限。3.租金支付方式：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。乙方应按照甲方与乙方原租赁合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。如因丙方未按时足额向乙方支付租金导致乙方逾期向甲方支付租金的，乙方应承担相应违约责任。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照其与乙方签订的原租赁合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证门面符合安全使用标准，提供的门面不存在产权纠纷或其他影响乙方、丙方正常使用的情况。3.在租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修等，应提前通知乙方、丙方，并在合理时间内进行，不得影响乙方、丙方的正常经营。4.如因甲方原因导致乙方、丙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定向丙方收取转租租金及相关费用。2.乙方应确保其对门面享有合法转租权，保证本协议的转租行为符合甲方与乙方原租赁合同的约定。3.乙方应向丙方如实告知门面的实际情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、是否存在质量问题等。4.在转租期间，乙方应协助丙方处理与门面使用相关的问题，如因甲方原因导致丙方权益受损的，乙方应积极协助丙方向甲方主张权利。5.乙方应按照甲方与乙方原租赁合同约定履行义务，如因乙方原因导致甲方追究责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。（三）丙方权利义务1.丙方有权在本协议约定的转租期限内合法使用门面。2.丙方应按照本协议约定按时足额向乙方支付转租租金及相关费用。3.丙方应合理使用门面，不得擅自损坏门面结构及设施设备，如因丙方使用不当导致门面损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规及甲方与乙方原租赁合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.在租赁期间，丙方如需对门面进行装修、改造等，应提前通知乙方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由丙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除时，丙方应将门面恢复原状。四、押金及费用承担1.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除，丙方在结清所有费用并将门面恢复原状后，乙方应无息退还丙方押金。2.费用承担：租赁期间，丙方应承担门面的水电费、物业费、卫生费等与门面使用相关的一切费用。乙方应按照甲方与乙方原租赁合同约定承担相应费用，如因丙方原因导致乙方额外承担费用的，丙方应负责赔偿。五、门面维修与保养1.租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修与保养，确保门面的安全性。2.乙方、丙方应合理使用门面及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方。属于丙方使用不当造成损坏的，由丙方负责维修或赔偿；属于自然损耗或甲方负责维修范围内的，由甲方负责维修。3.对于门面的一般性维修，乙方应及时通知甲方进行维修；对于紧急维修情况，乙方、丙方有权先行采取必要的维修措施，但应在事后及时通知甲方。维修费用按照本协议约定承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未保证门面符合安全使用标准或存在产权纠纷等影响乙方、丙方正常使用的情况，导致乙方、丙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照约定协助乙方、丙方处理相关问题，影响丙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未确保其对门面享有合法转租权或未如实告知门面实际情况，导致丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定协助丙方处理相关问题，影响丙方正常经营的，乙方应按照当月转租租金的[x%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方未按照甲方与乙方原租赁合同约定履行义务，导致甲方追究责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：若丙方违反本协议约定，未按时足额支付转租租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并没收丙方支付的押金，丙方应承担因此给乙方造成的损失。若丙方违反本协议约定，擅自改变门面用途或损坏门面结构及设施设备，丙方应负责修复或赔偿，并按照当月转租租金的[x%]向乙方支付违约金。如因丙方行为导致甲方追究责任的，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若丙方违反本协议约定，未在租赁期满或本协议提前解除时将门面恢复原状，乙方有权自行恢复，恢复费用由丙方承担，同时丙方应按照当月转租租金的[x%]向乙方支付违约金。七、合同解除与终止1.经三方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，三方应按照本协议约定结清相关费用，并办理门面交接手续。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，三方互不承担违约责任。3.租赁期满或本协议提前解除后，丙方应在[x]日内将门面腾空并交还给乙方，乙方应在收到门面后[x]日内按照约定退还丙方押金。如丙方逾期腾退门面，每逾期一日，应按照当月转租租金的[x%]向乙方支付占有使用费。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。