门面个人租房合同协议

门面个人租房合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于__________________（具体地址）的门面出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为__________________（约定的经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月______日前支付当月租金；采用季付方式的，乙方应在每季度第一个月______日前支付当季租金；采用半年付方式的，乙方应在每半年第一个月______日前支付半年租金；采用年付方式的，乙方应在租赁起始日期前一次性支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对门面及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营证照（如有需要），但办理证照的费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的范围内使用租赁门面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及其附属设施。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应保持门面的清洁卫生，不得在门面上乱涂乱画或张贴广告。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时交付门面或因门面存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用门面或擅自改变门面用途、转租门面等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同。4.租赁期满或本合同约定的租赁期限届满，本合同自动解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）