门店出租简约合同协议

门店出租简约合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店出租给乙方事宜，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：甲方出租给乙方的门店位于[门店具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.门店用途：乙方租赁该门店仅作为[约定的经营范围]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门店的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方解除本合同，但应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务甲方应保证门店的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和方式交付门店。在租赁期限内，甲方应负责门店及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回门店，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门店。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门店进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并不得破坏门店的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将门店恢复原状。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门店及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间门店的水电费、物业费、通讯费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[搬离期限]内将门店腾空并交还给甲方，逾期未交还的，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付门店，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门店的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自提前收回门店，应按照合同未履行期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空门店，同时按照合同约定的租金标准向甲方支付逾期期间的租金及违约金。若乙方擅自改变门店用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方逾期交还门店，每逾期一日，应按照合同约定的租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置门店内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理相关交接手续。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签