防水店铺转让合同协议

防水店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的防水店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就防水店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.店铺位置：该防水店铺位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店铺内现有装修、设备及相关物品（以下统称"店内物品"）。2.经营范围：主要从事各类防水工程材料的销售，包括但不限于防水涂料、防水卷材、堵漏材料等，同时提供防水工程施工服务。3.店铺证照：该店铺目前持有有效的营业执照、税务登记证等相关经营证照，证照登记的经营者为甲方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含店铺经营权、店内物品、现有客户资源以及店铺相关的一切权益，但不包含甲方尚未结清的税费、水电费等费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不购买该店铺，定金不予退还；若甲方因自身原因无法转让该店铺给乙方，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲乙双方应开始办理店铺交接手续。尾款：在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关证照变更手续后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。确保店铺及店内物品在转让时不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，所需费用由[方]承担。负责处理转让前店铺的所有税费、水电费等费用，确保在店铺交接前不存在任何欠费情况。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，向乙方交付店铺及店内物品，并提供相关物品的清单及使用说明。在店铺交接后，应向乙方提供必要的协助，包括但不限于介绍原店铺员工、提供客户联系信息等，以便乙方顺利开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理店铺交接及证照变更手续。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在签订本协议前，对店铺的经营状况、财务状况、客户资源等进行充分了解，并自行承担经营该店铺的风险。在店铺交接过程中，应与甲方共同清点店内物品，对交接的物品进行确认，并在物品清单上签字。负责处理店铺交接后的所有税费、水电费等费用，确保店铺正常经营。在办理店铺相关证照变更手续时，应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求办理手续。四、店铺交接1.交接时间：双方应在[具体日期2]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的装修、设备及工具，具体清单见附件《店内物品清单》。客户资料、供应商资料、合同档案等相关文件。店铺的营业执照、税务登记证等相关经营证照。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺现场，共同对店内物品进行清点核对，确认无误后在《店内物品清单》上签字。甲方将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方，并协助乙方熟悉店铺的运营情况。甲方将客户资料、供应商资料、合同档案等相关文件移交给乙方，并对重要客户和供应商进行简要介绍。甲方应在交接现场向乙方提供店铺相关经营证照的原件，并协助乙方办理证照变更的相关手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备采购费用、经营损失等。如因甲方原因导致店铺相关证照无法按时变更或存在其他产权纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付逾期违约金。若乙方逾期超过[x]个工作日仍未支付转让款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于因店铺闲置导致的租金损失、物品折旧损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件