门市出租安全协议书模板

门市出租安全协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市出租给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。一、门市基本情况1.位置：甲方将位于__________________（具体地址）的门市出租给乙方使用。2.面积：该门市建筑面积为______平方米，租赁面积以实际测量为准。3.用途：乙方租赁该门市仅作为______（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，在第三方愿意接受乙方续租条件的情况下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；采用季付方式的，乙方应在每季度首月______日前向甲方支付当季租金；采用半年付方式的，乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；采用年付方式的，乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等各项费用，并经甲方验收门市无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证门市符合安全使用条件，提供必要的安全设施和消防设施，并确保其正常运行。3.甲方应在租赁期限开始前将门市交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。4.甲方负责门市主体结构的维修和保养，因甲方原因导致门市出现质量问题或安全隐患，甲方应及时维修并承担相应费用。5.在租赁期间，甲方如需对门市进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。6.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用门市。2.乙方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变其结构或用途。如需对门市进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。4.乙方应负责门市内部的安全管理，配备必要的安全设施和消防器材，并确保其正常使用。5.乙方应遵守国家法律法规和相关安全规定，不得在门市内从事违法违规活动。因乙方原因导致门市出现安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应妥善保管门市内的财物，因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。7.在租赁期间，乙方如需将门市转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门市，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、安全责任1.安全设施维护乙方应负责租赁门市内安全设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如发现安全设施损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。甲方应定期对门市的安全设施进行检查，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。2.消防安全乙方应遵守国家消防安全规定，在门市内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。同时，乙方应组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。乙方不得在门市内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备。如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。甲方应保证门市的消防设施符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。如因甲方消防设施不符合要求导致火灾事故发生，甲方应承担相应责任。3.人员安全乙方应加强对员工的安全教育和管理，确保员工在门市内的人身安全。如因乙方原因导致员工在门市内发生人身伤害事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在经营过程中应采取必要的安全防范措施，防止顾客或其他人员在门市内发生人身伤害事故。如因乙方原因导致他人在门市内发生人身伤害事故，乙方应承担全部赔偿责任。4.安全检查与整改甲乙双方应定期对门市进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。如乙方未能按照要求及时整改安全隐患，甲方有权采取必要的措施，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。对于因不可抗力或政府部门要求导致的安全整改事项，双方应协商解决费用承担问题。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变门市用途、损坏门市设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的安全责任条款，导致发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，违约方应承担全部赔偿责任，并承担因此产生的法律责任。4.如一方违反本协议约定提前解除协议，应提前______日书面通知对方，并按照未履行租赁期限租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协