项目买卖居间合同协议

项目买卖居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的买卖交易，乙方具备提供与该项目相关的居间服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供项目买卖居间服务事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目具体内容：[详细描述项目的性质、规模、现状、所属领域等情况]3.项目地理位置：[具体地理位置信息]4.项目相关权益：[说明项目所涉及的土地权益、建筑物所有权、相关经营许可等权益状况]二、居间服务内容1.乙方应积极为甲方寻找合适的项目卖方，并协助甲方与卖方进行初步沟通和洽谈，促成双方建立联系。2.乙方负责向甲方提供与项目相关的详细信息，包括但不限于项目的历史背景、现状评估、市场价值分析等，确保甲方全面了解项目情况。3.在甲方与卖方就项目买卖事宜进行实质性谈判过程中，乙方应全程参与，提供必要的协助和支持，协调双方的沟通与交流，推动谈判顺利进行。4.协助甲方审查项目买卖过程中涉及的各类文件和合同，包括但不限于项目转让协议、产权变更文件、相关审批文件等，确保文件的合法性和完整性，保障甲方权益。5.跟进项目买卖交易的进展情况，及时向甲方反馈相关信息，直至项目买卖交易成功完成。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在项目买卖交易过程中，有权自主决定是否与卖方达成交易以及交易的具体条款和条件。有权获得乙方提供的与项目相关的真实、准确、完整的信息。2.义务向乙方如实告知自身的项目需求、交易条件及相关背景信息，以便乙方能够有针对性地提供居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。在乙方协助下，积极与卖方进行沟通和谈判，配合乙方完成居间服务工作。对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。有权对甲方的项目需求和交易条件进行合理分析和建议，以促成交易的达成。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。确保向甲方提供的与项目相关的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。积极履行居间服务义务，尽最大努力促成甲方与卖方之间的项目买卖交易，不得无故拖延或懈怠。在居间服务过程中，不得与卖方或其他第三方恶意串通，损害甲方利益。对甲方在服务过程中提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为项目买卖成交金额的[x]%。居间服务费用的具体金额以项目买卖实际成交金额为依据进行计算。2.支付方式在甲方与卖方就项目买卖事宜签订正式的项目转让协议之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为预付款。在项目买卖交易完成，且相关产权变更手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.支付账户乙方指定以下账户为收取居间服务费用的账户：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照项目买卖成交金额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致项目买卖交易未能成功完成，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照项目买卖预期成交金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目买卖交易成功完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之