租赁房屋购置权协议

租赁房屋购置权协议第一章协议概述第一条合同编号1.1本协议编号为：________1.2本协议编号由甲乙双方共同确认，作为双方签订本协议的标识。第二条协议名称2.1本协议名称为：“租赁房屋购置权协议”。第三条协议签订日期3.1本协议于____年____月____日签订。第四条协议双方信息4.1出租方（甲方）：4.1.1全称：________________4.1.2简称：________________4.1.3地址：________________4.1.4联系人：________________4.1.5联系方式：________________4.2承租方（乙方）：4.2.1全称：________________4.2.2简称：________________4.2.3地址：________________4.2.4联系人：________________4.2.5联系方式：________________第五条房屋基本情况5.1房屋坐落地址：________________5.2房屋产权证号：________________5.3房屋面积：________________平方米5.4房屋结构：________________5.5房屋用途：________________5.6房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋租赁条件第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币____元整。6.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。6.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第七条房屋押金7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。第八条房屋使用8.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋的安全和正常使用。第九条维修责任9.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。9.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第三章购置权条款第十条购置权约定10.1乙方在租赁期间享有在同等条件下优先购买甲方房屋的权利。10.2乙方应在租赁期满前____日内向甲方提出购买意向。第十一条购置权实现11.1乙方行使购置权时，应按照市场价格支付房屋购置款。11.2甲方应在乙方支付房屋购置款后____日内办理房屋过户手续。第十二条购置权放弃12.1乙方如放弃购置权，应提前____日书面通知甲方。12.2乙方放弃购置权后，甲方有权重新出租房屋。第四章附属条款第十三条不可抗力13.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第十四条协议的修改和补充14.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。14.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。第五章协议生效及终止第十五条协议生效15.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十六条协议终止16.1本协议租赁期满或因其他原因终止时，双方应按照本协议约定处理相关事宜。16.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第六章房屋现状及瑕疵说明第十七条房屋现状17.1甲方承诺，房屋在签订本协议时，除甲方已告知乙方的情况外，房屋不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵和问题。第十八条瑕疵说明18.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的结构安全、水电设施、门窗状况等。第十九条瑕疵处理19.1如乙方在入住后发觉房屋存在甲方未告知的瑕疵，乙方应在发觉后____日内通知甲方。19.2甲方应在接到通知后____日内对瑕疵进行修复，修复期间乙方有权要求减少租金或解除协议。第七章使用限制第二十条使用规定20.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二十一条限制性使用21.1乙方不得将房屋用于商业经营或出租给第三方。21.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的活动。第八章装修与改动第二十二条装修许可22.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。22.2乙方在装修或改动过程中，应保证不影响房屋的结构安全和使用功能。第二十三条装修费用23.1装修费用由乙方承担，但如装修后房屋价值提升，甲方有权按比例分享增值部分。第二十四条装修恢复23.1装修期满或乙方提前解除协议时，乙方应将房屋恢复至原状，如因乙方原因无法恢复，乙方应承担相应责任。第九章保险第二十五条甲方责任保险25.1甲方应在签订本协议后____日内，为其房屋投保相应的责任保险。第二十六条乙方责任保险26.1乙方应在入住房屋后____日内，为其在房屋内的个人财产投保相应的财产保险。第二十七条保险理赔27.1如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并配合理赔。27.2保险理赔所得款项应首先用于修复损失，剩余部分按本协议约定处理。第十章其他约定第二十八条信息保密28.1甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十九条通知方式29.1本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第三十条协议附件30.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以附件为准。第三十一条本协议未尽事宜31.1本协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可按相关法律法规处理。第十一章房屋交接第三十二条交接时间32.1房屋交接时间定于____年____月____日____时。第三十三条交接程序33.1甲方应保证房屋在交接时处于良好状态，并出示房屋产权证明等相关文件。33.2乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收，如有异议应在交接时提出。第三十四条交接清单34.1房屋交接清单应详细列明房屋的现有状况，包括但不限于设施设备、家具、装修等。第三十五条交接确认35.1交接完成后，甲乙双方应在房屋交接清单上签字确认。第十二章附属设施及服务第三十六条附属设施36.1房屋附属设施包括但不限于：______等，其使用和维护责任按本协议约定执行。第三十七条服务内容37.1甲方应提供的基本服务包括但不限于：______等。37.2乙方在使用甲方提供的服务时，应遵守相关规定。第三十八条服务变更38.1如甲方需要变更服务内容或标准，应提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。第十三章合同解除第三十九条解除条件39.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：39.1.1甲方未履行房屋交付义务；39.1.2乙方严重违反房屋使用规定；39.1.3发生不可抗力事件；39.1.4双方协商一致解除。第四十条解除程序40.1解除本协议应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。40.2解除通知送达后