长租公寓协议书范本

长租公寓协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁房屋的需求，甲方愿意向乙方提供长租公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方长租公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁公寓位置甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述，如开放式厨房等]厨房以及[客厅情况描述，如是否为独立客厅等]客厅等空间。2.公寓设施设备该公寓配备有以下设施设备：家具：包括但不限于[列举主要家具，如床、沙发、衣柜等]。电器：[列举主要电器，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。其他设施：[如热水器、抽油烟机等其他设施]。3.公寓服务甲方为乙方提供以下服务：房屋维修：负责公寓及其设施设备的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。清洁服务：[说明清洁服务的周期和范围，如每周一次对公共区域进行清洁，每月一次对公寓内部进行全面清洁等]。安全保障：[如安装门禁系统、监控设备等，保障公寓的安全和乙方的居住安全]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限开始之日起，每[x]个月调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他支付方式（如有）：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应赔偿的损失后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对公寓及其设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，有权监督乙方合理使用公寓及其设施设备。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证公寓及其设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间保持正常使用状态。按照本协议约定提供各项服务。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的公寓。对乙方的个人信息和隐私予以保密。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用公寓及其设施设备。要求甲方按照本协议约定提供各项服务。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照约定交还公寓及其设施设备，并保持公寓的整洁。六、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定承担。2.物业费：由乙方按照公寓所在小区物业管理公司的规定承担。3.水电费：由乙方按照实际使用量承担，乙方应在收到相关费用账单后[x]天内支付给甲方或相关收费单位。4.其他费用：如因乙方使用公寓产生的其他费用（如燃气费、有线电视费等），由乙方自行承担。七、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责公寓及其设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出响应，并在合理时间内完成维修。2.因乙方故意或重大过失造成公寓及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方不及时修复或赔偿，甲方有权代为修复或赔偿，费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的公寓及其设施设备损坏，双方应协商解决维修责任和费用承担问题。八、装修及改造1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对公寓进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.如乙方因居住需要确需对公寓进行装修、改造的，应提前向甲方提出书面申请，并提交装修、改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修、改造。装修、改造费用由乙方自行承担，且装修、改造方案应符合相关法律法规和小区物业管理规定。装修、改造完成后，乙方应在租赁期满或合同解除时将公寓恢复原状。九、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给他人。如乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本协议约定按时足额支付租金超过[x]天的。擅自改变公寓用途或从事违法违规活动的。擅自将公寓转租给他人的。故意损坏公寓及其设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。其他严重违反本协议约定的行为。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本协议约定提供服务，经乙方书面通知后仍不改正的。擅自进入乙方租赁的公寓，影响乙方正常生活的。公寓及其设施设备存在严重安全隐患，经乙方书面通知后仍不整改的。其他严重违反本协议约定的行为。5.合同解除后，双方应按照本协议约定办理交接手续，结清相关费用。十一、违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补足租金等费用。2.如甲方未按照本协议约定提供服务或擅自进入乙方租赁的公寓等，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自改变公寓用途、转租、损坏公寓及其设施设备等违反本协议约定的行为，应按照押金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。十二、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本协议自