闭店合同协议模板范本

闭店合同协议模板范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因自身经营调整等原因，决定提前终止租赁场地的经营活动并闭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方闭店事宜达成如下协议：一、租赁场地及相关服务的具体描述1.租赁场地位置：乙方租赁甲方位于[具体地址]的场地，该场地建筑面积为[x]平方米，场地用途为[商业经营具体业态，如服装零售等]。2.租赁期限：本租赁合同原约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.场地装修及设施设备：乙方在租赁场地内进行了装修，并配备了一系列设施设备，具体包括但不限于[详细列举装修及设施设备清单，如店内装修风格、货架、展示柜、照明设备、空调系统、收银系统等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时履行闭店相关义务，包括但不限于清理场地、返还租赁物等。有权对乙方闭店过程进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定，不损害甲方及第三方利益。2.义务按照本协议约定配合乙方办理闭店相关手续，提供必要的协助。在乙方完成闭店义务后，按照法律法规及合同约定及时退还乙方已缴纳的租赁保证金（如有）等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权按照自身经营情况安排闭店事宜。在闭店过程中，有权要求甲方在合理范围内提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式，妥善处理闭店相关事宜，包括但不限于提前通知员工闭店事宜、结清员工工资及相关费用、妥善处理库存商品、清理场地等。负责拆除其在租赁场地内自行安装的可移动设备及装修（以下简称"乙方装修及设备"），恢复场地原状，但不得损坏甲方原有场地结构及设施设备。拆除过程中产生的费用及安全责任由乙方自行承担。在闭店前，妥善处理与供应商、客户等第三方的关系，结清所有与经营相关的债权债务，因乙方未妥善处理导致的任何纠纷及损失由乙方自行承担，与甲方无关。按照本协议约定的时间，将租赁场地及相关设施设备完整、清洁地返还给甲方。三、闭店时间及步骤安排1.闭店通知：乙方应提前[x]日书面通知甲方其闭店计划，并告知闭店具体时间。通知应包括但不限于闭店原因、预计闭店时间、闭店期间的人员安排及场地清理计划等内容。2.库存处理乙方应在闭店前[x]日内，自行对店内库存商品进行盘点，并制定库存处理方案。库存处理方案应包括但不限于库存商品的降价促销计划、退货安排、商品报废处理等内容，并提前提交给甲方备案。乙方应在闭店前完成库存商品的处理工作，如因特殊原因无法在闭店前处理完毕，应经甲方书面同意，并与甲方协商确定后续处理方式及时间节点。处理库存商品过程中产生的费用及收益归乙方所有，但乙方应确保处理行为符合法律法规及商业道德规范，不得损害甲方及第三方利益。3.员工安置乙方应在闭店前[x]日内，妥善处理员工安置事宜，包括但不限于提前通知员工闭店信息、结清员工工资、支付经济补偿（如有）等。乙方应确保员工的合法权益得到保障，因员工安置问题引发的任何纠纷及损失由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应协助甲方办理员工退场相关手续，如提供员工名单、工作交接记录等资料，确保场地内无乙方员工遗留。4.场地清理乙方应在闭店当日或闭店前完成场地清理工作，清理内容包括但不限于将场地内的垃圾、杂物等清理干净，拆除乙方装修及设备，恢复场地原状（按照本协议约定的可拆除范围）。清理后的场地应达到甲方接收时的清洁、完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在清理场地过程中，不得损坏甲方场地的结构、设施设备及附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。四、费用结算与支付1.租金及其他费用结算乙方应按照本租赁合同约定，结清闭店前的租金、水电费、物业费等所有费用。双方应在闭店前[x]日内进行费用结算，经双方核对无误后，乙方应向甲方支付结算款项。如乙方在租赁期间使用了甲方提供的其他服务或物品，如额外的场地使用、设备租赁等，乙方应按照双方约定的标准和方式支付相应费用。2.租赁保证金退还在乙方完成本协议约定的闭店义务，包括但不限于场地清理、费用结清、员工安置妥当、库存处理完毕等，并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将租赁保证金全额无息退还给乙方。如乙方在闭店过程中存在违反本协议约定或租赁合同约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行闭店义务，如未按时通知闭店、未按时清理场地、未按时处理库存等，每逾期一日，应按照本租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定拆除乙方装修及设备或未恢复场地原状，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照拆除费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在闭店过程中未妥善处理与第三方的关系，导致甲方遭受任何纠纷、索赔或损失的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方声誉造成损害的，乙方应采取积极措施消除影响，并按照甲方损失的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取包括但不限于停水、停电等措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理闭店相关手续或提供必要协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租赁保证金或其他费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补