抵押物的保管协议

抵押物的保管协议编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方为筹集资金，将自有财产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵押物的保管事宜达成如下协议：

一、抵押物的基本情况：抵押物为__________，以下简称“抵押物”。

二、合同目的：本协议旨在明确抵押物的保管责任，确保抵押物的安全，维护双方的合法权益。

三、合同背景：甲方因资金需求，自愿将抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，签订本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权清晰、合法，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或担保物权。

2.甲方应向乙方提供抵押物的详细清单，包括但不限于抵押物的名称、数量、规格、价值等。

3.甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值不因自然损耗或人为因素而降低。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估，并及时提供相关资料。

6.如因甲方原因导致抵押物价值减少或无法履行抵押义务，甲方应承担相应的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因遭受损失。

2.乙方应按照甲方提供的抵押物清单进行登记和保管，建立抵押物保管档案。

3.乙方应定期对抵押物进行检查，发现抵押物存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要措施。

4.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自使用、处分或以其他方式占用抵押物。

5.乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行必要的评估和检查，并及时将结果告知甲方。

6.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致抵押物受损，应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

7.乙方应按照法律规定和合同约定，妥善处理抵押物的处置事宜，并在抵押权实现后，将抵押物的剩余价值返还给甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定妥善保管抵押物。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的保管情况报告。

3.甲方有权要求乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

4.甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自处分抵押物。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应遵守法律法规，不得利用合同进行非法活动。

3.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护合同的履行。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本抵押物的评估价值为人民币__________元整，该评估价值为本合同约定的抵押物总金额。

2.本合同的总金额为人民币__________元整，包括但不限于抵押物的评估价值以及相关的管理费用、利息等。

二、支付方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整，作为抵押物登记费和初期保管费。

2.剩余的合同金额__________%，即人民币__________元整，将在以下条件下支付：

a.甲方需提供相关贷款申请文件，并经乙方审核批准后，支付贷款金额的__________%；

b.乙方在贷款发放后，根据贷款进度，按照__________的比例分批支付剩余的贷款金额；

c.在合同约定的还款期限届满前，甲方应将剩余的贷款本金及利息一次性支付给乙方。

三、费用承担

1.抵押物保管期间，甲方应承担抵押物的保管费用、保险费用等，除非合同另有约定。

2.乙方在保管抵押物期间，如因保管不善导致抵押物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致抵押物价值减少或无法履行抵押义务，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的额外费用。

四、支付条件

1.甲方支付合同金额前，应向乙方提供有效的付款凭证和抵押物清单。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应出具相应的收据，作为支付凭证。

3.如甲方未按时支付合同金额，乙方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨欠款。

五、货币种类

本合同金额及各项支付款项，均以人民币结算。

六、争议解决

如双方在支付金额或方式上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情况：

a.甲方未按时支付合同金额或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

b.甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约情况：

a.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应赔偿甲方相应的损失。

b.乙方未经甲方同意擅自使用、处分或以其他方式占用抵押物，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

二、违约处理

1.一方违约时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。

2.守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。

3.如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。

3.仲裁机构的选择和仲裁规则应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

四、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本合同争议解决过程中，双方同意选择__________人民法院作为管辖法院。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如合同解除，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。

编号：__________

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效，以双方已履行完毕所有生效条件为准，包括但不限于抵押物的登记、评估等。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.如合同到期前，双方未就续签事宜达成一致，本协议自动终止。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何口头协议或单方变更均不具有法律效力。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期届满；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.一方违约，守约方有权解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知合同相关事项，包括但不限于地址变更、合同变更等。

2.通知应以挂号信或快递方式寄送，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

六、不可分割条款

本协议的任何部分不得单独分离或分割，本协议的任何部分均构成整个协议的一部分。

七、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意将因本协议产生的任何争议提交__________人民法院管辖。

八、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

编号：__________

附件：

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。

2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。

3.抵押物所有权证明：包括但不限于房产证、土地证、车辆行驶证等证明抵押物所有权的文件复印件。

4.抵押物保险单：抵押物购买的相关保险单据，包括但不限于财产保险、责任保险等。

5.抵押物保管协议：乙方与第三方（如保管公司）签订的抵押物保管协议，明确保管责任和条件。

6.抵押物维护保养记录：记录抵押物在保管期间进行的维护保养情况。

7.抵押物价值变动报告：在抵押物价值发生变动时，由乙方提供的价值变动报告。

8.双方签订的补充协议：如有必要，双方就合同内容达成的补充协议。

9.甲方提供的贷款申请文件：包括但不限于贷款申请表、财务报表、信用报告等。

10.乙方出具的抵押权登记证明：证明乙方已依法登记抵押权的文件。

11.双方签字（或盖章）的合同副本：本协议的正式副本，供双方存档和履行。

12.其他相关文件：根据合同履行需要，双方认为应作为附件的其他文件。

附件的提供和