2025标准简易商品房租赁合同

2025标准简易商品房租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方同意承租该商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的商品房位于市区路号幢室（以下简称“租赁物”），以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书记载为准。1.3该房屋的用途为（如：居住、办公等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的租金为人民币元整（大写：）/月。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始日内支付，支付方式为（银行转账、现金等）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式为（银行转账、现金等）。4.3租赁期届满后，若乙方未违反本合同约定，且结清所有应付费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，有权出租该房屋。5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。5.1.4在租赁期间，若甲方需进行房屋维修或其他可能影响乙方使用的事项，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。5.1.5如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或其他可能对租赁物造成损害的行为。5.2.3乙方不得未经甲方书面同意擅自将租赁物转租、转借或允许他人使用。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法或违规活动，不得存放危险物品，不得从事损害他人权益的行为。5.2.5租赁期间，若乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条合同的终止6.1租赁期届满：本合同在约定的租赁期届满后自动终止。6.2双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3单方解除权：6.3.1若乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方限期搬离。6.3.2若乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方限期搬离。6.3.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。若甲方提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3除本合同另有约定外，违约金的具体数额由双方另行协商确定，但不得超过实际损失的%。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条附件9.1本合同的附件包括：a)房产证复印件；b)身份证/营业执照复印件；c)其他相关文件。9.2附件与本合同具有同等法律效力，如与本合同正文不一致，以本合同正文为准。甲方（签字/盖