门面租出租标准合同协议

门面租出租标准合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方出租给乙方的门面位于[具体地址]，该门面的具体位置以双方现场确认的为准。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准，但误差不得超过±[x]%。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但因市场因素等特殊情况需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用该门面所产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门的规定按时缴纳。2.电费：乙方使用该门面所产生的电费由乙方自行承担，并按照供电部门的规定按时缴纳。3.物业费：物业费由[甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应按照物业公司的要求按时缴纳物业费。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该门面而产生的其他费用，如燃气费、通讯费、清洁费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该门面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应尊重乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用该门面，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切风险和责任。5.乙方如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏甲方的原有装修。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门面。交还的门面应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途或损坏门面结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.租赁期满或合同终止后，本合同自行解除。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途等，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效