非人防车库出售合同协议

非人防车库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的非人防车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.车库的具体位置为[详细方位描述]，车库编号为[具体编号]。3.该车库为非人防车库，具备独立的空间，可正常用于停放车辆。其现状为[描述车库目前的状况，如墙面地面情况、是否有水电设施等]。二、价格及付款方式1.该车库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并确保能够顺利将车库所有权转移给乙方。3.甲方应在本合同签订后[x]日内，向乙方提供与该车库相关的所有资料，包括但不限于车库的原始购买合同、产权证书（如有）、相关图纸等，以便乙方办理车库产权登记手续。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，因办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。5.在乙方支付全部款项后，甲方应在[x]日内将车库交付给乙方使用，并确保车库的现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款。3.乙方在接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规和物业管理规定。4.乙方应承担车库交付后的物业管理费用及其他相关费用。四、车库交付1.甲方应在乙方支付全部款项后的[x]日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库的现状符合本合同约定。2.交付内容包括车库的钥匙、相关设施设备（如有）等。3.如在交付过程中发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合合同约定。因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。五、产权过户1.双方应在本合同签订后，按照法律法规及当地房地产管理部门的要求，及时办理车库产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致产权过户手续未能按时办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。如因甲方原因未能在合理期限内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于保证车库产权无瑕疵、按时交付车库、协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时支付购买款、擅自改变车库用途等，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库出售价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同