门店出租协议合同格式

门店出租协议合同格式出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门店出租给乙方事宜，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：甲方所出租的门店位于__________________（具体地址）。2.门店面积：该门店建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.门店用途：乙方租赁该门店仅作为______（约定的经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。2.支付方式：租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、相关费用及承担1.水电费：租赁期间，乙方使用该门店所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.物业费：乙方应按照该门店所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司缴纳物业费，费用标准为每月/每平方米______元。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该门店所产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门店符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。3.甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保门店的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对门店进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门店。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用该门店及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏门店及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门店内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该门店转租、转借或与他人联营。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门店及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、门店交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将门店交付给乙方。交付时，双方应共同对门店及其附属设施进行检查、验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将门店及其附属设施返还给甲方。返还时，门店及其附属设施应保持完好、整洁，符合本合同约定的交付状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、装修及添附1.乙方因经营需要对门店进行装修的，应事先书面通知甲方，并提交装修方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，对于乙方在门店内的装修及添附物，甲方有权要求乙方拆除，并恢复门店原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。但对于乙方装修及添附物中与门店不可分离且拆除会对门店造成损害的部分，甲方应给予乙方合理补偿。补偿金额由双方协商确定；协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门店或因甲方原因导致乙方无法正常使用门店的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变门店用途、转租、转借或与他人联营的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用门店及其附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的______%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定的期限返还门店及其附属设施的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取措施收回门店，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同