门面房分期买卖合同协议

门面房分期买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于[具体地址]的门面房（以下简称"该门面房"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分期付款购买该门面房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面房位置：该门面房位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。2.建筑面积：经双方确认，该门面房建筑面积为[x]平方米（最终以房地产管理部门实测面积为准）。3.房屋用途：该门面房规划用途为[商业用途具体说明]。4.房屋现状：甲方保证该门面房目前无产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。该门面房交付时为[毛坯/简装/精装等具体装修情况]状态，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如水电设施、消防设施等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该门面房总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方采取分期付款方式支付购房款，具体如下：第一期：在本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），作为定金。第二期：在[具体日期1]前，乙方向甲方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。第三期：在[具体日期2]前，乙方向甲方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。第四期：在[具体日期3]前，乙方向甲方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。第五期：在该门面房产权过户至乙方名下之日起[x]日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该门面房拥有合法的所有权及处分权，保证该门面房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该门面房及其附属设施设备。协助乙方办理该门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在房屋交付前，负责处理该门面房所涉及的物业费、水电费等相关费用，确保房屋交付时无欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式使用该门面房。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。在支付全部购房款并办理完产权过户手续后，依法取得该门面房的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。在房屋交付时，按照合同约定对该门面房及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方处理。配合甲方办理该门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在使用该门面房期间，应遵守国家法律法规及相关物业管理规定，不得擅自改变房屋用途和结构。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该门面房交付给乙方。2.交付手续：交付房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。甲方应向乙方提供该门面房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.风险转移：自房屋交付之日起，该门面房的风险责任由乙方承担。五、产权过户1.过户时间：在乙方按照本合同约定支付完所有购房款后，甲方应在[具体过户日期]内协助乙方办理该门面房的产权过户手续。2.过户费用：因甲方原因导致的产权过户费用由甲方承担；因乙方原因导致的产权过户费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未能在合同约定的时间内配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用该门面房或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行