门面租赁递增合同协议

门面租赁递增合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空门面并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期限内，第1年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。自第2年起，租金在上一年租金基础上逐年递增[x]%。即第2年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月；第3年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月；以此类推。2.租金支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空门面并交还钥匙后的[x]日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证该门面具有合法的出租权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方使用，并保证门面及其附属设施处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应的补偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构、损坏门面设施。如因乙方使用不当导致门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期间，乙方应负责对门面内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维护保养导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的责任。乙方应在租赁期满或合同解除后按照甲方要求及时腾空门面并交还甲方，如乙方逾期交还门面，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方使用或交付的门面不符合约定条件，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金，同时乙方应结清所有费用并腾空门面交还甲方。如乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金，同时乙方应负责修复或赔偿门面设施损坏的损失，并承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方未按照本合同约定续租或逾期交还门面，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自