门市转租租合同协议

门市转租租合同协议合同双方：转租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门市转租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：甲方转租给乙方的门市位于[具体地址]，该门市建筑面积为[x]平方米，门市用途为[商业经营类型，如零售、餐饮等]。2.附属设施：该门市内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如空调[品牌及型号]台、货架[数量]组、收银机[品牌及型号]台等]，双方确认上述附属设施的现状，并在本合同附件中予以详细说明。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金及押金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应提前[x]天向甲方支付下期租金。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称：__________________，账号：__________________]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本合同期满或终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.租金调整：租赁期间，如因市场行情变化或其他原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证对该门市拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将门市及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门市及附属设施的现状进行检查，并制作交接清单，双方签字确认。4.租赁期间，甲方应负责处理与门市相关的产权纠纷、债权债务纠纷等，确保乙方能够正常使用门市。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与门市经营相关的证照手续，所需费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门市及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门市及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如因乙方原因造成门市及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。5.租赁期间，乙方应负责门市的日常维护和保养，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等费用的缴纳。6.乙方如需对门市进行装修或改造，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由[方]承担，装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定。租赁期满或合同终止后，乙方应将门市恢复原状，甲方不承担任何装修补偿费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门市转租给第三方。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定将门市及附属设施交付给乙方使用，逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。5.本合同期满或终止后，乙方应在[x]日内将门市及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。3.如甲方擅自提前解除本合同，除应退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.如乙方擅自将门市转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效