2025年商业住房租赁协议书合同5篇

2025年商业住房租赁协议书合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点具体明确位置]一、前言条款鉴于甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁条件，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。二、租赁物业描述物业地址：[详细地址]。租赁物业为商业用途的住房，面积为XX平方米。具体位置、面积等信息详见附件的物业平面图。三、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如需续租，双方需提前三个月协商并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额大写小写格式]。2.支付方式：乙方应按照季度/月度支付租金给甲方，每期的租金应在每期的第一个工作日支付。如有延迟支付超过十日，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。3.税费：乙方承担租赁期间发生的与租赁有关的所有税费。如因乙方欠缴税费引起的任何责任或损失均由乙方承担。五、物业交接与保证金1.双方在本合同签订后XX日内完成物业交接，并签署物业交接单。交接单一旦签署，即表示乙方对物业状况无异议。2.乙方应在签订合同时支付人民币[保证金金额]作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在XX日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、物业使用与维护修理1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有任何改动需求，应征得甲方同意。2.租赁期间，对于物业的日常维护由乙方负责。对于重大维修事项，甲乙双方应共同承担。具体事项及费用承担比例由双方另行协商。3.因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致的损坏除外。七、合同解除与终止任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并结清水电等费用。如乙方逾期不交还物业，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。八、违约责任及赔偿如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。九、其他条款1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致并书面形成补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。双方签署：甲方：[甲方手写签名盖章]乙方：[乙方手写签名盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日附：物业平面图及相关文件等作为本合同附件。交接单及相关收据等作为本合同附件具有同等法律效力。格式要求：清晰明确、排版整齐美观、易于阅读和理解。请注意本合同仅为示例并非专业法律意见请在使用前咨询专业法律人士以确保其符合相关法律法规的要求和规定。篇2商业住房租赁合同甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商业住房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业甲方同意将其位于____________________的商业住房出租给乙方使用。详细地址为____________________，建筑面积为_______平方米。乙方对该物业享有约定的使用权。物业状况详见附件《物业状况说明书》。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方应将物业如期归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。具体支付日期为每______（月/季度/年）的______日。2.乙方应在每次支付期前将租金款项汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还物业。四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，若乙方无违约情况且结清所有费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。五、物业交验及状况保持1.租赁期间，乙方应妥善使用并保管物业及其设施，不得擅自改动物业结构和外观。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业无法如期归还或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方应保证物业的适租性，并交付时确保物业处于良好的使用状态。2.乙方有权在租赁期内使用物业并进行合法的经营或居住活动。乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守物业的使用和管理规定。乙方不得将物业用于非法活动或转租给第三方。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取相应措施以减少损失。4.其他权利与义务详见附件《甲乙双方权利与义务细则》。篇3甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]注册地：[注册地址]联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]法定代表人（负责人）：[公司名称负责人姓名]身份证号码：[负责人身份证号]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]注册地：[注册地址]联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]法定代表人（负责人）：[公司名称负责人姓名]身份证号码：[负责人身份证号]营业执照号码：[承租方营业执照号码]代理人信息：[代理人姓名，代理人职务等代理人信息]（如有代理人）鉴于甲方同意出租其合法拥有的商业住房给乙方使用，乙方同意接受该租赁条件，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、协议背景及目的说明本协议旨在明确双方之间的租赁关系，界定双方的权利和义务，保护双方的合法权益。甲乙双方经充分理解并认同本协议所有条款内容。双方签署本协议时，均已充分了解租赁物的状况及其相关权利限制。双方确认本协议内容真实有效，不存在任何欺诈或胁迫情形。二、租赁物业描述及条件三、合同期限及租金支付方式篇4甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方就位于____________的商业住房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同协议，以明确双方的权利与义务。一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于________________的商业住房出租给乙方使用。该物业的具体信息如下：建筑面积____平方米，使用性质为商业用途。物业的配套设施及物品详见附件清单。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方同意续租，否则本合同自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。具体支付方式双方可另行书面约定。2.如乙方未能按时支付租金，应按照未付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、物业交付及验收甲方应于合同签订之日起____日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业及其设施设备进行验收，并在验收合格后在交接单上签字确认。如验收中发现损坏或缺陷，甲方应在合理期限内修复或替换。验收合格后的物业交由乙方管理和使用。如因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修复费用。具体详见附件的《物业交接单》。五、押金为保证乙方履行本合同的相关义务和责任，乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。合同终止后，如乙方履行了本合同的所有义务和责任，甲方应当在合同终止后的合理期限内将押金全额退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损害赔偿）。如乙方未履行本合同的相关义务和责任，甲方有权扣除相应款项后返还剩余押金。六、物业的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改变，应征得甲方同意并办理相关手续。2.乙方应合理使用物业及其设施设备，并负责日常的维护和保养工作。因乙方原因造成的损坏和故障，由乙方承担修复费用。3.乙方不得将物业用于违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。七、合同解除与终止1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向另一方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。合同解除后，双方应按规定办理物业交接手续。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿损失。合同解除后的租金结算及其他费用支付等事项按照双方约定处理。具体详见附件的《合同解除协议》。2.合同期满或提前终止时，乙方应将物业及其设施设备恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修复费用。合同终止后的租金结算及其他费用支付等事项按照双方约定处理。如乙方需继续租赁该物业的，应在租期届满前____日与甲方协商续租事宜。篇5甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商业住房，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1.位置：详细写明房屋所在地的街道、门牌号等信息。例如“某某市某某区某某路XX号商业住房”等具体信息。2.面积与布局：详细描述房屋的总面积、结构布局、用途限制等详细信息。包括房屋的每个房间的面积分布、是否包含仓库等附属设施等。同时注明房屋用途仅限于商业用途。二、租赁期限与租金条款租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按照每半年（或其他时间段）一付的方式支付。首期租金应在本协议签署后一周内支付完毕。同时应明确缴纳押金数额、时间等相关信息。租赁到期后如不续租且乙方按照协议履行完毕义务，甲方应及时退还押金。具体租金数额和支付方式双方已详细约定并作为附件。若乙方逾期支付租金，应按照相应比例支付违约金，并明确违约金的计算方式及限额。具体违约金比例及计算方式