门店租房简约合同协议

门店租房简约合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方将位于[具体地址]的门店（以下简称"该门店"）出租给乙方使用。2.门店面积：该门店建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门店用途：乙方租赁该门店仅作为[约定的经营范围]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：该门店租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.租金支付方式：乙方应在[具体支付日期]前向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可选择在甲方指定地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限，如7个工作日内]将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用该门店产生的水电费由乙方自行承担。水电费按照当地供水供电部门规定的价格标准及计费周期进行结算，乙方应在接到甲方缴费通知后的[缴费期限，如10个工作日内]向甲方支付相应费用。2.物业费：该门店的物业费由[甲方或乙方]承担，标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在[支付物业费的具体日期]前向甲方支付当月物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用该门店产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对该门店的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该门店符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将该门店交付给乙方使用。甲方应负责该门店及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回该门店，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门店。在租赁期间，乙方有权对该门店进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该门店及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，不得在该门店内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该门店及其附属设施设备。乙方对该门店进行的装修装饰，可移动部分由乙方自行拆除，不可移动部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。乙方应在租赁期限届满或合同解除之日起[搬离期限，如5个工作日内]内搬离该门店，并将其清空。逾期未搬离的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，由此产生的费用由乙方承担。六、装修与改造1.乙方如需对该门店进行装修或改造，应提前[x]日向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得影响其他租户的正常经营和生活。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将装修改造后的门店恢复原状，如乙方不恢复或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。七、合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违约：若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同未履行部分对应的租金及押金总额的[x]%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变该门店用途的；未经甲方书面同意，擅自将该门店转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过[x]日的；利用该门店从事违法违规活动的；故意损坏该门店及其附属设施设备，经甲方书面通知后在[修复期限，如15个工作日内]仍未修复的；违反本合同其他约定，经甲方书面通知后在[整改期限，如15个工作日内]仍未整改的。3.甲方违约：若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同未履行部分对应的租金及押金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金：未按照本合同约定将该门店交付给乙方使用的；该门店存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用，经乙方书面通知后在[整改期限，如15个工作日内]仍未解决的；违反本合同其他约定，经乙方书面通知后在[整改期限，如15个工作日内]仍未整改的。4.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。5.租赁期满或合同终止：租赁期满或合同终止后，本合同自行终止。双方应按照本合同约定履行各自的义务，结清所有费用，并办理交接手续。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用该门店的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合