门店美甲租位合同协议

门店美甲租位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意租赁该门店内的部分区域用于经营美甲业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方门店美甲区域事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁区域甲方将该门店内位于[具体位置，如进门左侧第x个区域，面积为x平方米]的区域（以下简称"该租位"）出租给乙方用于经营美甲业务。该租位仅作为乙方开展美甲服务的专用场地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.服务内容乙方应在该租位内按照行业规范和甲方要求，为顾客提供高质量的美甲服务，包括但不限于指甲修剪、打磨、上色、装饰等常规美甲项目，以及甲方书面同意的其他特色美甲服务。乙方承诺所提供的美甲产品均符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还该租位。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前以现金、银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。租金调整幅度应参照同地段、同类型门店的租金水平合理确定。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规和本合同约定合法经营。在租赁期间，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务保证该门店及租位符合国家相关安全、消防等规定，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责该门店的整体物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、保安、水电供应等，但乙方租赁区域内的水电费由乙方自行承担。在乙方遵守本合同约定的前提下，不得干涉乙方的正常经营活动。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该租位开展美甲业务。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法经营权益。对甲方提供的服务和设施如有异议，有权向甲方提出改进意见。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营美甲业务，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及其他费用。自行承担租赁期间该租位的装修费用、设备购置费用、人员工资等与经营相关的一切费用。负责该租位内的卫生清洁、安全管理等工作，确保经营环境整洁、安全。因乙方原因造成的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。爱护甲方提供的门店设施及设备，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对该租位进行装修、改造或增设他物。按照甲方的统一管理要求，规范营业时间，不得擅自提前关门或延迟开门。如需转让该租位的经营权，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在同等条件下，甲方享有优先购买权。五、保证金1.为保证本合同的顺利履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该租位后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或保障乙方正常经营权益，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提高租金或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方按照多收租金的[x]倍支付违约金，并有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回该租位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方还应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变该租位用途、未经甲方同意转让经营权或擅自对该租位进行装修、改造、增设他物等，甲方有权解除本合同，收回该租位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方应负责恢复该租位原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回该租位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方应承担相应的法律责任。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还该租位，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回措施，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订