门面提前终止合同协议

门面提前终止合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（门面具体地址）的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、门面基本情况1.标的物：甲方出租给乙方的门面位于______，建筑面积为______平方米，门面用途为______。该门面内包含装修、设施设备等（具体设施设备清单见附件）。2.租赁期限：原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现双方同意提前于______年____月____日终止原合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对门面的使用情况进行监督检查。2.义务确保门面在交付乙方使用时符合原合同约定的标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。在提前终止合同后，协助乙方办理相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。在提前终止合同后，有权要求甲方按照约定退还租金、押金等款项。2.义务按照原合同约定及本协议约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，直至提前终止合同之日。在提前终止合同前，妥善保管门面及内部设施设备，不得擅自损坏或拆除。如有损坏，应按照原合同约定或本协议约定进行赔偿。在提前终止合同后，按照甲方要求的时间和方式办理门面交接手续，包括但不限于清空门面、恢复门面原状等。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金共计______元。经双方核算，自提前终止合同之日（______年____月____日）起至原合同租赁期限届满之日（______年____月____日）的租金为______元。甲方应退还乙方租金______元。2.押金退还乙方在签订原合同时向甲方支付了押金______元。鉴于乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在办理完交接手续后的______个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应在提前终止合同前结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。双方应在办理交接手续时共同核对费用明细，确保费用结清。四、门面交接1.交接时间：双方同意于______年____月____日进行门面交接。交接地点为门面所在地。2.交接内容乙方应将门面内的物品全部清空，恢复门面交付时的原状（除正常使用导致的磨损外）。乙方应确保门面的水电设施、门窗、墙面、地面等各项设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应将门面的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.交接手续双方应共同对门面进行检查验收，并签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面的现状、设施设备的情况等。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决。如乙方未能按照约定进行交接或交接不符合要求，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、水电费等费用，或未按时办理门面交接手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____