集团车间出售合同协议

集团车间出售合同协议甲方（出售方）：名称：[集团公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"该车间"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车间位置及面积该车间位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（如有土地）。车间内部结构为[具体结构描述，如钢结构、砖混结构等]，车间高度为[x]米，具备[列举车间的一些基本设施，如行车、通风设备等]。2.车间现状该车间目前处于[使用/闲置等状态描述]，整体状况良好，但不排除存在正常使用损耗及自然老化现象。车间内的设备、设施（如有）以现状为准，乙方应在购买前进行充分的实地查看和了解。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车间出售价款。对车间拥有合法的所有权及处分权，保证所提供的关于车间的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或权利瑕疵。2.义务向乙方提供与车间相关的产权证明、土地证明（如有）等文件资料，并协助乙方办理车间产权过户及相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在合同签订后[具体时间]内，将车间腾空并交付给乙方。腾空过程中应确保车间内的物品清理干净，不得损坏车间的结构及设施设备。负责处理与车间相关的债权债务关系，保证乙方购买的车间不存在任何抵押、查封、拖欠税费等影响乙方正常使用及产权办理的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车间，并协助办理相关产权过户手续。在支付全部价款后，有权获得车间的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车间购买价款。在接收车间后，应按照法律法规及相关规定合理使用车间，不得擅自改变车间的用途及结构。配合甲方办理车间产权过户等相关手续，提供所需的文件资料，并承担自身应承担的费用。三、出售价款及支付方式1.出售价款经双方协商一致，该车间的出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含车间本身的价值、附属设施设备（如有）以及相关权益，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方完成车间腾空交付且双方办理完产权过户手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理车间产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部文件资料，并配合乙方完成相关手续的办理。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。五、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订后[具体交付时间]内将车间腾空并交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式甲方应将车间的钥匙、产权证明文件等相关物品交付给乙方，并与乙方共同对车间的现状进行确认，签署书面的交付确认书。交付确认书应明确车间交付时的状况，包括设备设施的运行情况、车间内的物品清理情况等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车间，每逾期一日，应按照出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的车间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照出售价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的损失，甲方应予以全额赔偿。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照出售价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定擅自改变车间用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，乙方应按照出售价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照出售价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准