食堂解除合同协议范本

食堂解除合同协议范本甲方（原合同出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了关于[食堂具体地点]食堂的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除该食堂租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置及范围本合同所涉及的食堂位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括食堂内部的操作间、用餐区域、储物间等所有相关设施及场地。2.食堂设施设备食堂内配备有齐全的厨房设备，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、消毒柜等；用餐区域设有桌椅、空调、照明设备等；储物间有货架等储物设施。具体设备清单详见附件《食堂设施设备清单》。3.服务内容乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食材采购、食品加工制作、餐饮具清洗消毒、食堂环境卫生维护等，为甲方及甲方指定的人员提供早、中、晚三餐及加餐服务，服务标准应符合国家相关食品安全法律法规及行业规范要求。二、解除合同原因双方一致同意，基于[具体解除原因，如乙方经营不善导致服务质量严重下降等]原因，提前解除原合同。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退食堂场地及设施设备。有权对乙方在食堂经营期间的相关情况进行监督检查。义务按照本协议约定向乙方支付解除合同的相关费用。协助乙方办理与食堂经营相关的证照注销或变更等手续（如有需要）。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得甲方支付的解除合同相关费用。在腾退食堂场地及设施设备前，有权按照本协议约定继续使用食堂场地及设施设备进行正常的经营活动（至腾退日止）。义务自本协议生效之日起，立即停止以甲方食堂名义进行的一切经营活动，并妥善处理好与甲方及甲方员工之间的餐饮服务交接事宜。按照本协议约定的时间和标准，将食堂场地及设施设备完好无损地腾退给甲方。腾退时，应确保食堂场地干净整洁，设施设备能够正常使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。负责清理在食堂经营期间产生的所有债权债务，因乙方未清理导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在腾退食堂场地及设施设备后，协助甲方办理与食堂经营相关的证照注销或变更等手续（如有需要）。四、费用结算1.租金及押金甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方已支付租金[x]元，剩余未使用期间的租金为[x]元，甲方应在本协议生效后[x]个工作日内一次性退还乙方。原合同约定的押金为[x]元，乙方在腾退食堂场地及设施设备符合本协议约定后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.其他费用乙方应结清在食堂经营期间产生的所有水电费、燃气费、物业费等相关费用。乙方应在本协议生效后[x]个工作日内提供费用结算清单及缴费凭证，经甲方核实无误后，由乙方自行向相关部门缴纳。如乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.补偿费用考虑到乙方在食堂经营过程中可能存在的投入及损失，甲方同意给予乙方一定的补偿费用。经双方协商一致，甲方应向乙方支付补偿款[x]元，该补偿款包括但不限于乙方对食堂场地的装修投入、设备采购及安装费用、提前解除合同的预期利益损失等。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内一次性支付给乙方。五、腾退时间及方式1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内完成食堂场地及设施设备的腾退工作。2.腾退方式乙方应按照以下方式进行腾退：场地腾退：乙方应将食堂内的所有物品清理完毕，包括但不限于食材、餐饮具、办公用品等，确保食堂场地无任何遗留物品。对食堂场地进行全面清洁，恢复至接收时的原状。设施设备腾退：乙方应按照附件《食堂设施设备清单》对设施设备进行清点、核对，确保设施设备完好无损。将设施设备整理归位，如有需要，协助甲方将设施设备搬运至指定地点。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾退食堂场地及设施设备，每逾期一日，应按照本协议补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回食堂场地及设施设备，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在腾退过程中损坏设施设备或丢失物品，应按照附件《食堂设施设备清单》中的价格照价赔偿。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方未结清费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《食堂设施设备清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________