门面房全款合同协议

门面房全款合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面房位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面房面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面房建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面房用途：该门面房规划用途为[商业用途类型，如商业经营、店铺等]。4.门面房现状：甲方保证出售的门面房现状良好，无明显质量问题，房屋结构安全稳定，水、电、气等基础设施能够正常使用。门面房交付时为毛坯房/精装修房（请明确装修情况），装修包含[简要描述装修内容，如墙面地面装修、门窗配置等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行合同义务。2.义务保证对所出售的门面房拥有合法的所有权，有权处分该门面房，且该门面房未被查封、抵押、出租等影响本次交易的情形。向乙方如实告知门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同约定的时间内，将门面房交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。负责处理门面房交付前的水、电、气、物业等费用的结算，确保交付时乙方无需承担交付前的相关欠费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付门面房，并协助办理产权过户手续。在甲方交付门面房符合合同约定时，有权接收门面房。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付全部购房款。按照法律法规及本合同约定，配合甲方办理门面房的产权过户手续，承担办理产权过户手续所需由乙方承担的税费及其他相关费用。在接收门面房后，应按照合理使用的原则使用门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途等，如需对门面房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]个工作日内，将门面房交付给乙方。2.交付手续：交付时，双方应共同对门面房进行验收，填写房屋交接清单。清单应包括门面房的钥匙、水电卡、燃气卡、物业相关资料等物品及设施设备的详细情况。甲方应保证交付的门面房及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如发现问题，乙方应在交接清单中注明，甲方应负责在合理期限内修复或承担相应的赔偿责任。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面房的产权过户手续。2.过户费用：办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门面房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的门面房不符合合同约定的质量标准或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，甲方应负责解决问题，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理产权过户手续的，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，并继续履行协助办理过户手续的义务。如因甲方原因导致乙方无法在合同约定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，甲方并有权另行处置该门面房。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面房的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给门面房造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理产权过户手续或不承担办理过户手续所需由乙方承担的税费及其他相关费用的，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金，并继续履行配合办理过户手续及承担相关费用的义务。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律