门头房租房押金合同协议

门头房租房押金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门头房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁门头房位置：甲方将位于[具体地址]的门头房（以下简称"该门头房"）出租给乙方使用。2.租赁门头房面积：该门头房建筑面积为[x]平方米。3.租赁用途：乙方租赁该门头房仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付租房押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门头房的情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。2.义务甲方应保证该门头房符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和方式将门头房交付给乙方使用。在租赁期间，甲方应负责门头房的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门头房。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。在租赁期间，如因甲方原因导致门头房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照合同约定的用途使用门头房，不得擅自改变其用途或转租给他人。乙方应合理使用门头房及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。乙方应承担租赁期间门头房的水电费、物业费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将门头房及其附属设施交还甲方，如有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式将门头房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门头房的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门头房用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定交还门头房及其附属设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿因其使用不当造成的损坏。若乙方违反国家法律法规及当地政府的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有