门脸房转让合同协议

门脸房转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的门脸房，乙方愿意受让该门脸房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门脸房转让事宜达成如下协议：一、门脸房基本情况1.位置：该门脸房位于__________________（详细地址）。2.面积：建筑面积为______平方米，具体以实际测量为准。3.用途：该门脸房目前用于经营__________________（经营项目）。4.现状：门脸房内部装修情况为__________________（详细描述装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等），附属设施设备有__________________（列举附属设施设备清单，如空调、货架、收银机等）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门脸房的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含门脸房的现有装修、附属设施设备、经营证照等所有与门脸房相关的权益及物品。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理完门脸房相关的过户手续及交接手续后______日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的门脸房拥有合法的所有权及处分权，有权进行转让，且该门脸房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知门脸房的真实情况，包括但不限于房屋现状、使用情况、周边环境、经营证照办理情况等。在本协议签订后，积极协助乙方办理门脸房相关的过户手续及交接手续，因办理上述手续所需的费用由______方承担。在门脸房交接前，负责处理门脸房的所有债权债务，保证交接后乙方无需承担任何与门脸房交接前相关的债务。协助乙方办理门脸房经营所需的证照变更手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门脸房及相关附属设施设备，并协助办理过户及交接手续。有权在门脸房交接后，按照自己的意愿对门脸房进行装修、经营等活动，但不得违反法律法规及相关政策的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收门脸房后，按照法律法规及相关政策的规定，合法经营，承担因经营产生的一切费用和责任。在办理门脸房相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。未经甲方书面同意，不得擅自改变门脸房的主体结构和用途。四、门脸房的交付及交接1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内，将门脸房及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付标准：门脸房应保持现状交付，附属设施设备应能正常使用。3.交接手续：双方应在门脸房交付时进行现场交接，制作交接清单，双方签字确认。交接清单应包括门脸房的钥匙、附属设施设备清单、经营证照、水电费缴纳情况等相关资料。五、经营证照的变更及办理1.甲方应协助乙方办理门脸房经营所需的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。办理证照变更手续所需的费用由______方承担。2.若因甲方原因导致证照无法变更或办理，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付门脸房或存在产权纠纷、债权债务纠纷等导致乙方无法正常接收或经营门脸房的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理门脸房相关的过户手续及交接手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实告知门脸房真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变门脸房的主体结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，未按照法律法规及相关政策的规定合法经营，导致门脸房被相关部门查处或受到其他处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门脸房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本