门面拆除重建协议书范本

门面拆除重建协议书范本甲方（拆除重建方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被拆除重建方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对位于[门面具体地址]的门面进行拆除重建，乙方同意甲方对该门面进行相关拆除重建工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面拆除重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，土地使用面积为[x]平方米。（具体面积以相关产权证书或实际测量为准）2.现状描述：门面目前为[现有建筑结构及使用状况，如砖混结构，用于商业经营等]，存在一定的老化和损坏情况。3.拆除重建内容：甲方负责对该门面进行拆除，并按照双方约定的设计方案进行重建。重建后的门面应具备[描述重建后的功能、层数、结构等要求，例如：地上三层，框架结构，用于商业办公综合用途]，并符合国家及当地相关建筑规范和质量标准。4.附属设施：门面重建过程中，甲方需对原门面的附属设施，如水电线路、排水系统、消防设施等进行合理规划和改造，确保重建后的门面附属设施正常使用且符合相关安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的设计方案对门面进行拆除重建。在拆除重建过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务负责办理门面拆除重建所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担相关费用。如因甲方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由甲方自行承担。按照双方约定的时间和质量标准进行门面拆除重建工作，确保工程按时完工并达到验收标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方施工造成的任何人身伤亡和财产损失，由甲方承担全部责任。负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，如因施工引发的纠纷由甲方负责解决。定期向乙方通报工程进展情况，接受乙方的监督和检查。拆除重建完成后，负责将门面及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准和设计方案进行门面拆除重建工作。对甲方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在门面交付使用后，有权按照相关法律法规和本协议约定使用门面。2.义务配合甲方办理门面拆除重建所需的相关手续，提供必要的协助和证明文件。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付拆除重建费用。在甲方施工过程中，不得干扰甲方的正常施工活动。对甲方交付的重建后的门面进行验收，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。三、拆除重建费用及支付方式1.拆除重建费用：经双方协商一致，本次门面拆除重建费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含门面拆除费用、建筑工程费用、装修费用、附属设施改造费用、设计费用、监理费用、各项税费以及完成本项目所需的其他一切费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除重建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除重建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除重建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程及附属设施改造完成并经乙方验收合格，且甲方将重建后的门面及相关资料交付乙方后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除重建费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到乙方支付款项后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、工程工期1.本项目拆除重建工程总工期为[x]天，自本协议签订且乙方支付预付款之日起计算。2.如因不可抗力、政府行为或乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应在上述情况发生后的[x]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。因甲方原因导致工期延误的，每延误一天，甲方应按照拆除重建费用的[x]%向乙方支付违约金；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除重建费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：门面拆除重建工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的设计方案要求。2.验收方式工程完工后，甲方应提前[x]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定或相关标准的，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入工期。经双方验收合格后，应签署书面验收报告。如双方对验收结果存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准进行门面拆除重建工作，或擅自变更设计方案，乙方有权要求甲方限期整改，并按照本协议约定承担违约责任。如因甲方原因导致工程无法按时完工或工程质量不合格，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除重建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方应承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆除重建费用的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________