阳台封窗工程合同协议

阳台封窗工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需要对其房屋的阳台进行封窗工程，乙方具备从事该工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封窗工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点甲方房屋位于[具体地址]，阳台位于该房屋的[具体方位]。（二）工程内容乙方负责为甲方阳台安装封窗，具体包括但不限于以下工作：1.拆除原有阳台窗户及相关附属设施（如有）。2.安装符合甲方要求的封窗材料，包括但不限于窗框、玻璃、五金配件等，并确保安装牢固、密封良好。3.对安装后的封窗进行调试，保证窗户开启和关闭顺畅，密封性能达到国家相关标准及甲方要求。4.清理施工现场，确保施工结束后现场整洁干净。（三）封窗材料及规格要求1.窗框：采用[品牌及型号]铝合金窗框，壁厚不低于[具体厚度]mm，表面处理工艺为[具体工艺名称]，颜色为[指定颜色]。2.玻璃：选用[品牌及型号]双层中空玻璃，厚度为[具体厚度]mm，其中外层玻璃具备[具体功能，如隔热、隔音等]功能，内层玻璃为[普通玻璃特性说明]。3.五金配件：包括但不限于合页、把手、锁具等，均采用[品牌及型号]优质五金配件，确保窗户的使用寿命和使用便利性。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.封窗材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程安装完毕，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[x]%作为质保金，在质保期届满后如无质量问题，甲方在[具体期限]内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工现场的必要条件，包括但不限于提供水电接口、协调邻里关系等，确保施工顺利进行。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程价款。对乙方提供的设计方案、施工图纸、材料样品等进行审核确认，如有异议应及时提出。在工程竣工后及时组织验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务具备从事本工程的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供复印件备案。按照国家相关标准、规范以及甲方的要求进行设计和施工，确保工程质量达到优良标准。自行采购符合合同约定的封窗材料和设备，并对其质量负责。材料和设备进场时应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工进度，确保工程按时完成。在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁，做到工完场清。施工结束后，及时清理施工现场的建筑垃圾，将施工现场恢复至施工前状态。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期内如接到甲方的维修通知，应在[具体期限]内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程工期（一）开工日期本工程预计开工日期为[具体日期]，以甲方通知乙方具备施工条件为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为开工日期起[工期天数]天内，即[预计竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[具体期限]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应积极协助甲方解决导致工期延误的问题，尽量减少工期延误对工程进度的影响。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的相关施工及验收规范、质量检验评定标准，同时满足合同约定的各项要求。封窗工程应具备良好的密封性、隔音性、隔热性、安全性等性能指标。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体期限]内组织验收。2.验收内容包括但不限于封窗材料的质量、安装质量、密封性能、五金配件的使用情况等。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并再次通知甲方进行验收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝支付剩余工程价款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。2.如因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.如乙方提供的封窗材料不符合合同约定的质量要求，应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、质保期及售后服务（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体期限]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应定期对工程进行回访，了解工程使用情况。如接到甲方的维修通知，应在[具体期限]内到达现场进行维修。2.质保期内如因乙方施工质量问题导致的封窗损坏或出现其他质量问题，乙方应免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有维修需求，乙方应在接到通知后的[具体期限]内到达现场，维修费用按照乙方的收费标准收取。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[具体期限]内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力事