门窗阳台改造合同协议

门窗阳台改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋的门窗及阳台进行改造，乙方具备相关改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门窗阳台改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门窗改造1.客厅窗户材质：采用[具体品牌及型号]断桥铝型材，壁厚不低于[x]毫米，确保坚固耐用且具有良好的隔热、隔音性能。玻璃：配置[规格及种类，如5+12A+5中空玻璃]，具备良好的保温、隔音效果，符合国家相关标准。五金配件：选用[知名品牌]的优质合页、把手、锁具等五金件，保证门窗开启灵活、关闭紧密，使用寿命长。颜色：窗户颜色为[具体颜色]，与甲方房屋整体装修风格相匹配。安装：乙方负责窗户的拆除、新窗户的定制安装，确保安装牢固，密封良好，无渗漏现象。安装完成后，窗户应能正常开启和关闭，五金配件操作顺畅。2.卧室窗户材质、玻璃、五金配件及颜色要求：与客厅窗户一致。数量：[x]扇，具体尺寸根据卧室实际情况确定，由乙方现场测量后定制。3.厨房窗户材质：采用[具体品牌及型号]铝合金型材，具备一定的防潮、防锈性能。玻璃：配置[规格及种类，如5+6A+5中空玻璃]，满足厨房采光及一定的隔热需求。五金配件：选用适合厨房使用的耐用五金件。颜色：窗户颜色为[具体颜色]，与厨房整体风格协调。安装：乙方负责厨房窗户的拆除与新窗户安装，确保安装位置准确，密封防水，不影响厨房正常使用。4.卫生间窗户材质：采用[具体品牌及型号]铝合金型材，具备良好的防潮性能，表面经过特殊处理，不易生锈。玻璃：配置[规格及种类，如磨砂玻璃]，保证卫生间的隐私性。五金配件：选用适合卫生间环境的防潮五金件。颜色：窗户颜色为[具体颜色]，与卫生间装修风格相符。安装：乙方负责卫生间窗户的拆除与新窗户安装，确保安装牢固，密封良好，防止水汽渗漏。（二）阳台改造1.封闭阳台框架结构：采用[具体材质及规格，如[品牌]型钢制框架，壁厚不低于[x]毫米]，确保阳台结构稳固。封闭材料：选用[具体品牌及型号]的断桥铝双层中空玻璃进行封闭，玻璃规格为[具体尺寸]，具备良好的隔音、隔热、防风性能，符合国家相关安全标准。密封胶条：使用优质三元乙丙密封胶条，保证阳台密封效果，防止雨水渗漏和空气渗透。开启扇：合理设置开启扇数量及位置，开启扇采用优质五金配件，确保开启灵活、关闭紧密。开启扇尺寸为[具体规格]，方便通风换气。防水处理：在阳台封闭前，对阳台原有防水进行检查和修复，确保无渗漏后，再进行封闭施工。封闭完成后，对阳台周边进行防水密封处理，防止雨水渗漏到室内。排水系统：安装完善的排水系统，确保阳台积水能够及时排出。排水管道采用[具体材质及规格]，排水坡度符合设计要求，排水顺畅。2.阳台地面及墙面处理地面：拆除原有阳台地面瓷砖，清理基层后，铺设[具体材质及规格，如[品牌]防滑地砖，尺寸为[x]×[x]]，地砖颜色为[具体颜色]，与整体装修风格协调。铺设厚度不低于[x]毫米的水泥砂浆垫层，确保地面平整、牢固。墙面：铲除原有阳台墙面腻子，重新粉刷[具体品牌及型号]内墙乳胶漆，颜色为[具体颜色]，使墙面平整光滑，无裂缝、起皮等现象。根据甲方需求，可在墙面上安装[具体类型及规格，如[品牌]木质装饰板，厚度为[x]毫米]，提升阳台整体美观度和实用性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行门窗及阳台改造施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定或存在其他违约行为时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供改造房屋的准确地址及相关图纸资料，协助乙方进行现场测量。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。配合乙方施工，协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在改造工程竣工后，按照合同约定及时验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的标准和要求，提供优质的门窗及阳台改造材料和服务，确保改造工程质量符合国家相关标准和合同约定。编制详细的施工方案，经甲方确认后组织施工，严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工安全。施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的门窗阳台改造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含门窗及阳台改造所需的材料费用、人工费用、运输费用、安装费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在门窗及阳台改造工程进度达到[具体进度节点，如框架安装完成、玻璃安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体日期]，以乙方实际进场施工为准。乙方应提前[x]天通知甲方开工时间。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为开工日期起[x]个工作日内。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方提供的门窗及阳台改造材料应符合国家相关标准及合同约定的品牌、规格、型号等要求。2.改造工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准及规范的要求，确保门窗开启灵活、关闭紧密，阳台封闭牢固、密封良好，无渗漏、变形等质量问题。（二）验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。2.分项工程验收：每个分项工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续施工。3.竣工验收：改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同约定的工期延误条款执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定配合乙方施工，导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求提供材料或进行施工，导致工程质量不符合验收标准的，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合验收标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在质保期内，对改造工程出现的质量问题未按照合同约定及时维修或更换的，每逾期一天，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因质量问题给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对