租门脸房房合同协议

租门脸房房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门脸房事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.门脸房位置：甲方将位于[具体地址]的门脸房出租给乙方使用。该门脸房建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。2.房屋用途：乙方租赁该门脸房仅作为[约定的经营范围]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门脸房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门脸房符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件或授权出租证明文件。3.在租赁期限内，甲方应负责对门脸房的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与经营相关的审批手续（如有），但所需费用由乙方承担。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的门脸房。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用该门脸房而产生的水电费、物业费、取暖费、通讯费等所有费用。3.乙方应合理使用门脸房及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将门脸房转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途或与他人合作经营。5.在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或责任，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。乙方有权拆除其自行添加的与经营相关的可移动设备，但不得损坏房屋结构及固定设施。六、装修及添附1.乙方因经营需要对门脸房进行装修或添附的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案不得影响房屋结构安全及正常使用功能。2.租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修及添附，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用；如甲方同意利用乙方的装修及添附，则乙方不承担恢复原状的责任，但甲方应给予乙方一定的经济补偿，补偿金额由双方协商确定。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋用途、转租转借、损坏房屋结构及设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失；乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金退还给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过[x]天或有其他严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.如甲方擅自提前收回房屋或有其他严重违约行为，乙方有权单方解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具