店面租房协议租赁合同范本5篇

店面租房协议租赁合同范本5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。2.乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。四、店面使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应征得甲方同意。2.乙方应按时交纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.甲方有权对店面进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作，并承担相应的费用。五、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期间内擅自退租的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未到期租金的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同的，应提前XX个月书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方，乙方已对店面进行了实地查看，并同意承租该店面。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并在返还时保证店面的良好使用状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方一次性支付甲方租金总额的XX%；（2）租赁期满前XX个月，乙方再次支付甲方租金总额的XX%；（3）租赁期满前XX天，乙方支付剩余的XX%租金。2.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：XXXX开户银行：XXXX银行账号：XXXX四、押金的收取与退还1.乙方应支付甲方押金XX元（大写：XX元整），作为承租店面的保证金。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。2.租赁期满，乙方返还店面时，甲方在确认店面保持良好使用状态后，应将押金退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、店面使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时支付店面的水电费、物业管理费等各项费用，并确保店面的设备、设施完好。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿。3.乙方在租赁期间内，不得在店内从事违法、违规的活动，并应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付店面、未提供必要的设施设备、擅自变更合同条款等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用店面、擅自改变店面的结构或用途等。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应签订书面协议，明确解除的时间、双方的权利和义务等事宜。2.乙方在租赁期满前，如需提前返还店面，应提前XX个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方在租赁期满前，如需提前收回店面，也应提前XX个工作日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。4.合同解除或终止时，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的良好使用状态。甲方在确认店面无损坏、无欠款后，应将押金退还给乙方。八、争议解决1.双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方如需提供其他证明文件或资料，应按照国家相关法律法规的规定执行。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3店面租房协议甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局和设施情况详见本合同附件一。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租租赁房屋的租金为[租金金额]元/年。租金每[支付周期]支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期的租金。2.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于担保乙方在本合同项下的各项义务的履行。2.租赁期满或合同终止时，若乙方全部履行了本合同项下的义务，甲方应退还乙方全部押金；若乙方未全部履行本合同项下的义务，甲方有权用押金抵扣乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及应付租金等款项。五、维修保养条款1.租赁期间，租赁房屋的维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。乙方应保证租赁房屋及其设施处于良好的使用状态。2.乙方在进行维修保养工作时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。维修保养工作应遵循甲方提供的维修保养规范进行。3.因乙方未及时进行维修保养工作而造成的一切损失和费用，由乙方自行承担。六、违约责任条款1.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额[违约金比例]%的违约金。逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方未按照本合同约定归还租赁房屋的，每逾期一天，应向甲方支付租赁房屋面积[滞纳金比例]%的滞纳金。逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.乙方在租赁期间对租赁房屋进行改造或装修的，应事先取得甲方的同意。未经甲方同意擅自改造或装修的，由此造成的一切损失和费用由乙方自行承担。4.乙方在租赁期间因使用不当或其他过错行为造成租赁房屋及其设施损坏的，应负责修复并赔偿因此造成的全部损失。5.乙方向甲方提供的所有资料和证明文件都是真实有效的，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自行承担。6.任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件一：租赁房屋格局和设施情况说明；附件二：甲乙双方身份证明文件复印件；附件三：甲乙双方联系方式及地址确认书。4.本合同解释权归甲方所有。如有未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其拥有的位于_____的店面出租给乙方，该店面面积为_____平方米。2.乙方租赁该店面的用途为_____，乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得继续占用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。2.乙方应在每年租赁期限届满前_____个月内向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理和税务申报。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_____元的保证金。2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持店面整洁等。3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、维修及保养1.甲方应负责店面的维修和保养工作，确保店面在租赁期限内处于良好状态。2.乙方在使用过程中如发现店面存在质量问题或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。六、转租及转让1.在租赁期限内，乙方不得将店面转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.甲方在租赁期限内不得将店面转租或转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。七、违约责任1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和保证金，并有权解除租赁合同。3.甲方如未按时交付店面或未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。九、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规进行处理。篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方，乙方将作为经营XXXX的主要场所。店面的具体地址为：XXXX，面积为XXXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面处于良好的使用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式分为XXXX种，具体为：2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为：XXXX。四、押金的支付和退还1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。2.押金的退还：租赁期满，乙方将店面归还给甲方后，甲方应在10个工作日内将押金退还给乙方。若乙方在租赁期内有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、店面的使用和管理1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应定期对店面进行维护和保养，确保店面的设施和设备处于良好的工作状态。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。3.乙方在租赁期内如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装