买房中介卖房合同标准文本

买房中介卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（卖方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于：

甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

6.房产价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、买卖双方确认涉案房产已具备出售条件，不存在任何法律纠纷或限制性条件。

二、甲方同意以人民币_________________________元整（大写：_________________________）的价格购买涉案房产。

三、乙方保证涉案房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且乙方有权将该房产出售给甲方。

四、乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供涉案房产的权属证明、房屋登记证明等相关文件。

五、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给乙方。

六、双方约定，涉案房产的交付时间为_________________________，交付时甲方应支付剩余购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

七、本合同签订后，如因政策调整、税费增加等原因导致购房款发生变化，双方应友好协商解决。

八、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产权属证明

2.房屋登记证明

3.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：_________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同一式两份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（卖方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

丙方（中介机构）：

名称：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.丙方作为中介机构，受甲乙双方委托，提供中介服务；

3.双方就涉案房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

6.房产价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明、房屋登记证明等相关文件；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同时，确保涉案房产不存在任何权利瑕疵或限制性条件；

3.甲方有权在合同签订之日起____个工作日内，对涉案房产进行实地查看；

4.甲方有权在合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给乙方；

5.甲方有权在交付房产时，要求乙方提供房屋维修保养记录等相关资料。

三、乙方的权利与义务

1.乙方应保证涉案房产产权清晰，无任何权利瑕疵或限制性条件；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供涉案房产的权属证明、房屋登记证明等相关文件；

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给甲方；

4.乙方应保证涉案房产交付时，房屋结构、设施设备等符合合同约定。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为中介机构，应负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行；

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

3.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定提供涉案房产的权属证明、房屋登记证明等相关文件，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.如乙方未按合同约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

3.如丙方未按合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、限制条款

1.乙方在合同签订后，不得将涉案房产出售给第三方；

2.乙方在合同签订后，不得要求甲方支付任何额外费用；

3.丙方不得泄露甲乙双方的个人信息。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如甲乙双方协商一致，本合同可提前解除。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.维护房地产市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的谈判地位，降低交易成本；

3.确保甲方在交易过程中的决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（出租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

丙方（物业管理公司）：

名称：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.甲方有意租赁该房产；

3.丙方作为物业管理公司，受乙方委托，负责租赁事宜；

4.双方就租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.租金：人民币_________________________元整（大写：_________________________）/月。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

2.乙方有权要求甲方遵守租赁房产的物业管理规定；

3.乙方有权在租赁期限届满后收回租赁房产；

4.乙方有权在甲方违约时，采取相应的法律措施；

5.乙方应确保租赁房产符合出租条件，并交付给甲方；

6.乙方应提供租赁房产的相关权属证明文件。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁房产；

2.甲方有权要求乙方提供租赁房产的维修保养服务；

3.甲方应按照合同约定支付租金；

4.甲方应爱护租赁房产及其附属设施；

5.甲方应在租赁期限届满前通知乙方；

6.甲方应遵守租赁房产的物业管理规定。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为物业管理公司，有权对租赁房产进行日常管理；

2.丙方有权收取物业管理服务费用，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）/月；

3.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保租赁房产的安全和整洁。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币_________________________元整（大写：_________________________）/月；

2.如甲方损坏租赁房产或其附属设施，应负责修复或赔偿；

3.如丙方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

4.如乙方未按合同约定交付租赁房产，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

六、限制条款

1.甲方在租赁期间不得擅自转租或改变租赁房产的用途；

2.乙方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构；

3.丙方不得泄露甲乙双方的个人信息。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如甲乙双方协商一致，本合同可提前解除。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他