农村包租合同范例

农村包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____县____镇____村____组的____（以下简称“租赁土地”）出租给乙方从事农业生产活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____县____镇____村____组，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租赁土地面积共计____亩，其中耕地____亩，林地____亩，水域____亩。

1.3租赁土地用途：乙方用于种植粮食、经济作物等农业生产活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁土地的年租金为人民币____元，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性和使用权；

（2）甲方应配合乙方办理土地使用手续；

（3）甲方应在租赁期限内不得收回租赁土地，确需收回的，应提前____个月通知乙方；

（4）甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金；

（2）乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应保护租赁土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应在租赁期满后，将租赁土地交还给甲方，并保持土地原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地的，应向乙方支付____元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自收回租赁土地的，应向乙方支付____元的违约金；

（3）甲方干预乙方正常生产经营活动的，应向乙方支付____元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付____元的违约金；

（3）乙方损坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁土地土地承包经营权证复印件；

2.土地权属证明文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订地点：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方参与，就甲方将位于____县____镇____村____组的____（以下简称“租赁土地”）出租给乙方从事农业生产活动事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____县____镇____村____组，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租赁土地面积共计____亩，其中耕地____亩，林地____亩，水域____亩。

1.3租赁土地用途：乙方用于种植粮食、经济作物等农业生产活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁土地的年租金为人民币____元，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保留对租赁土地的绝对使用权和处置权；

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于终止合同、收回租赁土地等；

（4）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应保护租赁土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应接受甲方的监督，如发现乙方有违法或违规行为，甲方有权采取措施。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方，负责提供租赁土地的农业生产技术指导和市场信息；

5.2丙方有权对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行监督，并提出合理化建议；

5.3丙方有权参与租赁土地的收益分配，具体比例由三方另行协商确定；

5.4丙方应保证所提供的技术指导和市场信息的真实性、准确性，如因信息错误导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付____元的违约金；

（3）乙方损坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未提供真实、准确的技术指导和市场信息的，应向乙方支付____元的违约金；

（2）丙方在乙方生产经营活动中出现重大失误，导致乙方损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、合同签订的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供技术支持和市场信息，提高乙方在租赁土地上的生产经营效益，保障甲方的权益；

9.2甲方作为主导方，通过引入第三方，既保证了自身权益，又促进了乙方的发展，实现了互利共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导合同签订，旨在确保租赁土地的合理利用，保障甲方权益不受侵害；

10.2甲方通过加强对乙方的监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定，维护租赁土地的稳定性和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于____县____镇____村____组的____（以下简称“租赁土地”），乙方有意承租该土地从事农业生产活动，并引入丙方作为第三方参与，以提供农业技术支持和市场分析，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____县____镇____村____组，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2租赁土地面积共计____亩，其中耕地____亩，林地____亩，水域____亩。

1.3租赁土地用途：乙方用于种植粮食、经济作物等农业生产活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁土地的年租金为人民币____元，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有在租赁土地上自主决定种植作物和经营活动的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁土地的合法使用权证明；

（3）乙方有权要求丙方提供专业农业技术指导和市场分析；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方调整租金或终止合同。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应保护租赁土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应遵守国家法律法规及合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方需求提供农业技术支持和市场分析；

（2）丙方有权对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行指导和建议；

（3）丙方有权参与乙方与甲方之间的租金调整或合同终止的协商。

5.2丙方义务：

（1）丙方应保证提供的技术支持和市场分析的真实性和准确性；

（2）丙方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）丙方应对乙方在生产经营过程中遇到的技术问题提供及时解决。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地；

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的生产经营活动；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应配合乙方办理租赁土地的相关手续；

（3）甲方应保证租赁土地的质量，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地的，应向乙方支付____元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自收回租赁土地的，应向乙方支付____元的违约金；

（3）甲方未保证租赁土地质量，造成乙方损失的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付____元的违约金；

（3）乙方损坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为