农村老宅抛售合同范例

农村老宅抛售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村老宅（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农村老宅，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该房产的相关权属证明文件提交乙方查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）由乙方在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后____________________个工作日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。

3.3办理过户手续所需费用由双方按照实际发生费用各自承担。

四、税费承担

4.1本合同标的物的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：该房产的权属证明文件

附件二：该房产的土地使用权证明文件

附件三：该房产的房屋所有权证

附件四：本合同签订时的付款凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村老宅（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农村老宅，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该房产的相关权属证明文件提交乙方查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）由乙方在办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同签订之日起承担乙方未按约定支付剩余交易价格的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后____________________个工作日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。

3.3办理过户手续所需费用由双方按照实际发生费用各自承担。

四、税费承担

4.1本合同标的物的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方在合同签订前已将标的物的权属证明文件提交乙方查阅，确保标的物的权属清晰；

5.1.2甲方在合同签订后有权要求乙方按照约定支付交易价格；

5.1.3甲方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

5.1.4甲方在合同履行过程中享有对标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的____________________%。

6.2乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自处分该房产；

6.3乙方在未支付全部交易价格前，不得将该房产出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

7.1.1丙方在本合同签订之日起承担乙方未按约定支付剩余交易价格的担保责任；

7.1.2丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

7.2丙方享有以下权利：

7.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

7.2.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明标的物的权属清晰。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付交易价格，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增强合同的可执行性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村自留地（以下简称“该自留地”），乙方愿意购买该自留地，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农村自留地，以下简称“该自留地”。

1.2该自留地的权属清晰，甲方保证该自留地不存在任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该自留地的相关权属证明文件提交乙方查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）由乙方在办理相关手续前一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同签订之日起承担乙方未按约定支付剩余交易价格的担保责任。

三、交付及手续办理

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该自留地的使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到该自留地后____________________个工作日内，与甲方共同办理该自留地的使用权变更手续。

3.3办理使用权变更手续所需费用由双方按照实际发生费用各自承担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方在合同签订前已对标的物的权属进行了审查，确保标的物的权属清晰；

4.1.2乙方在合同签订后有权要求甲方按照约定交付该自留地；

4.1.3乙方在甲方未按约定交付该自留地的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

4.1.4乙方在合同履行过程中享有对该自留地的使用权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付该自留地的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2甲方在未交付该自留地前，不得擅自处分该自留地；

5.3甲方在未交付该自留地前，不得将该自留地出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担以下责任：

6.1.1丙方在本合同签订之日起承担乙方未按约定支付剩余交易价格的担保责任；

6.1.2丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方享有以下权利：

6.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

6.2.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明标的物的权属清晰。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1