出售大理庭院房屋合同样本

出售大理庭院房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号的大理庭院房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请书填写说明；

5.房屋买卖合同登记申请书填写范例。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号的大理庭院房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，特委托丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方作为潜在买受人推荐给甲方。

2.3中介服务费用为成交价格的__________%，由乙方支付给丙方。

三、甲方权益保障条款

3.1丙方应确保乙方具备购房资格，并保证其支付能力。

3.2丙方应协助甲方完成房屋过户手续，确保甲方在交易过程中权益不受损害。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的资信进行调查，丙方应予以配合。

四、乙方违约及限制条款

4.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致交易无法继续，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金及丙方中介费用。

4.3乙方在购房过程中，如需变更购买人，应征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应保证提供真实、准确、完整的中介信息，并对因信息错误导致的损失承担责任。

5.2丙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的保证金，以保证交易顺利进行。

5.3丙方有权在交易过程中对乙方进行必要的指导和监督。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请书填写说明；

5.房屋买卖合同登记申请书填写范例。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，甲方可以更快地找到合适的买受人，提高交易效率。

2.丙方作为中介机构，可以协助甲方对乙方进行资信调查，降低交易风险。

3.丙方可以提供专业的法律咨询，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有对房屋出售的决定权，确保交易符合甲方利益。

2.甲方通过设定严格的违约条款和限制条件，保障自身权益不受侵犯。

3.甲方在交易过程中，可以更加专注于房屋的出售，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买坐落于__________市__________区__________路__________号的大理庭院房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。为保障乙方的权益，并确保交易安全，特委托丙方作为担保机构，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、担保服务内容及费用

2.1丙方作为担保机构，负责在乙方支付首付款后，向甲方提供担保，确保乙方按约定支付剩余房款。

2.2担保费用为成交价格的__________%，由乙方支付给丙方。

2.3丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具担保函。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明、无抵押证明等文件。

3.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定。

3.3乙方在支付首付款后，如因甲方原因导致交易无法继续，有权要求丙方解除担保，并追究甲方责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

4.3甲方在交易过程中，如需提高房款，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应确保担保函的真实性和有效性，对因担保函导致乙方损失承担责任。

5.2丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的信息，以保障担保服务的顺利进行。

5.3丙方有权在乙方未按约定支付房款时，要求甲方履行合同义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请书填写说明；

5.房屋买卖合同登记申请书填写范例。

乙方为主导的