农村无证房屋抵债合同范例

农村无证房屋抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（债权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时履行其与乙方签订的借款合同（合同编号：__________）约定的还款义务，现经双方友好协商，就甲方以其名下位于________________的农村无证房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿债务事宜，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于：________________，房屋所有权人为甲方。

2.抵债房屋建筑面积：________________平方米。

3.抵债房屋土地使用权面积：________________平方米。

4.抵债房屋权属证明：________________。

二、抵债房屋抵偿债务金额

1.甲方自愿以其名下抵债房屋抵偿乙方借款本金及利息共计人民币：________________元。

2.乙方确认甲方已将其名下抵债房屋的全部权利转让给乙方。

三、抵债房屋过户手续

1.甲方应在双方签订本合同之日起________________日内，配合乙方办理抵债房屋的权属过户手续。

2.甲方应向乙方提供办理权属过户手续所需的相关证明文件，包括但不限于：身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方在办理权属过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法办理或产生费用，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间办理权属过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：________________元。

2.乙方如未按本合同约定时间办理权属过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：________________元。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同编号：__________）

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）其他相关证明文件

甲方（债务人）：________________

乙方（债权人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（债权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时履行其与乙方签订的借款合同（合同编号：__________）约定的还款义务，现经甲方、乙方及丙方友好协商，就甲方以其名下位于________________的农村无证房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿债务事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于：________________，房屋所有权人为甲方。

2.抵债房屋建筑面积：________________平方米。

3.抵债房屋土地使用权面积：________________平方米。

4.抵债房屋权属证明：________________。

二、抵债房屋抵偿债务金额

1.甲方自愿以其名下抵债房屋抵偿乙方借款本金及利息共计人民币：________________元。

2.乙方确认甲方已将其名下抵债房屋的全部权利转让给乙方。

3.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币：________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

2.丙方应在甲方违约后________________日内，向乙方支付全部或部分担保金额。

3.丙方有权要求甲方提前偿还债务，并要求乙方配合办理相关手续。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在抵债房屋过户前，继续使用该房屋，但不得损害乙方的权益。

2.甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，支付房屋剩余价值。

3.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，返还其支付的担保金额。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定时间办理权属过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：________________元。

2.乙方如未经甲方同意，擅自处分抵债房屋，应承担相应的法律责任。

3.乙方在办理权属过户手续过程中，如因自身原因导致手续无法办理或产生费用，乙方应承担相应责任。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供与抵债房屋相关的权属证明文件。

2.丙方有权监督甲方履行还款义务，并在必要时要求乙方协助。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同编号：__________）

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供还款保障，降低甲方因无法按时还款而面临的风险。同时，丙方的加入也增加了合同的稳定性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为债务人，在合同中享有较大的权益保障，如继续使用抵债房屋的权利、要求乙方支付房屋剩余价值等。此外，甲方通过丙方的担保，降低了债务风险，为自身的债务偿还提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（债权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时履行其与乙方签订的借款合同（合同编号：__________）约定的还款义务，现经甲方、乙方及丙方友好协商，就甲方以其名下位于________________的农村无证房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿债务事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于：________________，房屋所有权人为甲方。

2.抵债房屋建筑面积：________________平方米。

3.抵债房屋土地使用权面积：________________平方米。

4.抵债房屋权属证明：________________。

二、抵债房屋抵偿债务金额

1.甲方自愿以其名下抵债房屋抵偿乙方借款本金及利息共计人民币：________________元。

2.乙方确认甲方已将其名下抵债房屋的全部权利转让给乙方。

3.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币：________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

2.丙方应在甲方违约后________________日内，向乙方支付全部或部分担保金额。

3.丙方有权要求甲方提前偿还债务，并要求乙方配合办理相关手续。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在抵债房屋过户前，要求甲方保持房屋现状，不得擅自处分或损害房屋。

2.乙方有权在甲方违约时，直接向丙方要求履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，优先获得抵债房屋的产权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定时间办理权属过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：________________元。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处分抵债房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在履行还款义务过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供与抵债房屋相关的权属证明文件。

2.丙方有权监督甲方履行还款义务，并在必要时要求乙方协助。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同编号：__________）

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）其他相关证明文件

乙方