个人房屋售房合同范例

个人房屋售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属争议，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，并在__________个工作日内将验收结果书面通知甲方。

3.乙方在收到房屋后，有权按照房屋的实际用途进行使用。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属争议。为保障甲方的权益，乙方同意在房屋买卖过程中引入丙方作为担保方，共同履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的资料，以核实房屋的真实性、合法性。

3.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关资料。

4.丙方在履行担保义务期间，有权对房屋买卖过程中的相关费用进行监管。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，并在__________个工作日内将验收结果书面通知甲方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方对房屋买卖过程中的相关费用进行监管，有助于维护交易双方的合法权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖过程中的主导权。

2.甲方在合同中享有优先权，包括优先选择交易对象、优先确定交易价格等。

3.甲方在合同中享有对乙方违约行为的追偿权，确保交易安全。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为监管方，对房屋交易过程进行全程监管。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督房屋买卖过程中的资金流转，确保甲方收到房款后及时交付房屋。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与房屋买卖相关的资料，以核实房屋的真实性、合法性。

3.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自义务。

4.丙方有权对房屋买卖过程中的相关费用进行监管。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，并在__________个工作日内将验收结果书面通知甲方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.丙方未履行监管义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作为买方，享有对房屋交易的主导权，保障其在交易过程中的权益。

2.乙方在合同中享有优先权，包括优先选择交易对象、优先确定交易价格等。

3.乙方在合同中享有对甲方违约行为的追偿权，确保交易安全。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在