2025租赁合同模板范本

2025租赁合同模板范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方自愿达成协议，就甲方将合法拥有的租赁物出租给乙方使用事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：第一条合同标的甲方同意将其拥有所有权的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：坐落位置：面积：结构：用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，任何一方不得单方面擅自变更或解除本合同，除非发生法律法规规定或本合同约定的特殊情况。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的租金为人民币元（大写：）/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3租金支付时间：本合同签订后，乙方应于年月日前支付首期租金人民币元（大写：）。此后，乙方应按月支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。3.4租金调整：如因市场变化或其他合理原因，双方同意在年后对租金进行适当调整，调整后的租金标准应经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。5.1.2甲方应负责租赁物的日常维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或转让，否则应承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2.2乙方应妥善保管租赁物及内部设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人，否则视为违约。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等费用。6.2物业管理费：如租赁物所在区域需缴纳物业管理费，该费用由乙方承担，支付方式为。第七条租赁物的维修与保险7.1维修责任：租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2保险：甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。如发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方办理相关理赔手续。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。8.1.3乙方损坏租赁物或设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除本合同。8.2.2甲方中途擅自解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。9.2解除：本合同在租赁期内不得随意解除，除非发生下列情形：a.因不可抗力导致租赁物无法正常使用；b.一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条签署甲方（签字或盖章）：日期：年月