2025宜昌市房屋租赁合同范本

2025宜昌市房屋租赁合同范本合同编号：ZL-2025-出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于宜昌市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为，权属证明为（房产证/不动产权证编号：）。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前按时支付租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条押金条款乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常居住生活。甲方有权收取租金及相关费用，并按时履行维修义务。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行任何非法活动。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则视为违约。第六条房屋的使用与管理乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得影响他人生活。房屋内若需安装设备或进行装修，乙方应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区物业规定。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，否则乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。违约金为元或相当于个月的租金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元。因乙方原因导致房屋损坏或产生维修费用的，乙方应承担相应费用。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：身份码：联络方式：日期：