2025非商品房租赁合同范本

2025非商品房租赁合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有对租赁物的合法所有权或使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的非商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于（详细地址），面积为平方米。租赁物的权属证明文件如下：。1.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续订合同。若双方未在租赁期届满前日内书面通知对方续订，则合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，此后每次租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。3.2甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票，乙方支付租金后应妥善保存相关凭证。3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3若乙方有违约行为或未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。5.1.2甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关入住手续。5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动或生活。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由方承担。6.2租赁物的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3任何一方因履行本合同产生的律师费、诉讼费等费用，由违约方承担。第七条租赁物的修缮与维护7.1租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。7.3因乙方使用不当或故意行为导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条合同的续订与终止9.1租赁期届满后，双方可协商续订合同。若续订，双方应另行签订书面协议。9.2任何一方可在租赁期届满前日内书面通知对方是否续订合同。9.3若因特殊原因需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的相关损失。10.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，