清包工建筑合同协议

清包工建筑合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程的清包工部分发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[x]平方米。具体工程内容包括但不限于[详细列举清包工涵盖的工作范围，如主体结构的混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设，砌体工程的砌筑，内外墙抹灰工程等]。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[x]天通知乙方。5.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方。按照本合同约定，对乙方完成的工程量进行验收，并根据验收结果支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定，按时支付工程款。负责提供施工用水、用电的接驳点，并承担相应费用，但水电费由乙方承担。水电费计量表由乙方安装，甲方负责监督抄表，乙方应每月按时向甲方缴纳水电费。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程停工、窝工等情况，有权要求甲方顺延工期，并给予相应的经济补偿。2.义务：具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照甲方提供的施工图纸、技术资料及施工规范、操作规程组织施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。按照甲方要求的工期组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的材料堆放、机械设备停放等场地管理工作，保持施工现场整洁有序。负责施工人员的工资发放工作，确保施工人员工资按时足额发放。如因乙方拖欠施工人员工资导致纠纷，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照甲方要求提交工程竣工资料，包括施工图纸、技术资料、施工记录、质量检验报告等。三、工程款支付1.工程款计价方式：本工程清包工单价为[x]元/平方米，工程量以实际完成并经甲方验收合格的工程量为准。工程总价款暂定为[x]元，最终结算价款以实际完成工程量乘以清包工单价计算。2.工程款支付方式：工程开工后，甲方在收到乙方提交的当月已完工程量报表及付款申请后[x]个工作日内，按照当月已完工程量的[x%]支付工程进度款。工程主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申请后[x]个工作日内，支付至已完工程量的[x%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[x]个工作日内，支付至工程结算价款的[x%]。剩余工程结算价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方申请工程款支付时应提供的资料：当月已完工程量报表及付款申请，报表应详细列出已完工程的项目、数量、单价、金额等内容，并经乙方项目经理签字确认。工程质量验收合格证明文件，包括分项工程验收记录、分部工程验收记录等。与工程款支付相关的其他资料，如发票等。四、材料供应1.本工程所需的主要建筑材料，如水泥、钢材、砂石料、砖等，由甲方负责采购供应。甲方应按照工程进度及时供应材料，确保施工顺利进行。2.乙方负责提供施工所需的辅助材料，如周转材料、小型工具等，并确保材料的质量符合相关标准要求。乙方采购的辅助材料应提供产品合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料，如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失等，由乙方负责赔偿。乙方应按照施工进度合理使用甲方供应的材料，不得浪费或挪作他用。如发现乙方有浪费或挪作他用的行为，甲方有权责令乙方改正，并按照材料价值的[x%]向乙方收取违约金。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。甲方提出的工程变更，应提前通知乙方，并出具书面变更通知。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应按照变更通知的要求组织施工。如因工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短等，双方应根据实际情况协商调整工程价款和工期。3.因工程变更引起的工程价款调整，应在工程变更实施完毕后[x]天内，由乙方提出变更价款报告，报甲方审核确认。甲方应在收到乙方变更价款报告后[x]个工作日内审核完毕，并给予答复。如甲方逾期未答复，视为同意乙方提出的变更价款。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方工程竣工验收报告后[x]天内组织相关部门进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行。验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度、工程安全等方面。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程竣工验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付给甲方使用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付工程款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并顺延工期。如甲方未按照合同约定协调施工现场周边关系，导致乙方施工受到影响，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量合格为止。整改费用由乙方承担，如因乙方返工整改导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。如乙方未按照合同约定的工期组织施工，导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的安全管理要求施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的环境保护要求施工，导致施工现场环境污染，乙方应负责采取有效措施进行整改，消除污染，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定编制施工组织设计和施工方案，或未按照甲方审核批准的施工组织设计和施工方案组织施工，甲方有权责令乙方改正，并按照合同总价款的[x%]向乙方收取违约金。如乙方未按照合同约定提供施工人员的工资发放记录，或拖欠施工人员工资，甲方有权责令乙方改正，并按照拖欠工资金额的[x%]向乙方收取违约金。如因乙方拖欠施工人员工资导致纠纷，给甲方造成不良影响的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定清理施工现场的建筑垃圾，甲方有权委托第三方清理，清理费用由乙方承担，甲方还可按照清理费用的[x%]向乙方收取违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本