租赁门店窗口合同协议

租赁门店窗口合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门店窗口具体地址]的门店窗口一处，乙方有意租赁该门店窗口用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.门店窗口位置：甲方将位于[详细地址]的门店窗口出租给乙方使用，该门店窗口建筑面积为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.租赁用途：乙方租赁该门店窗口仅用于[明确的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套设施：甲方提供的门店窗口现有配套设施包括[列举现有设施，如展示架、照明设备、水电接口等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金调整：租赁期间，租金每[x]年/月进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。3.支付时间：乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将当月/季/年的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等各项费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合安全使用标准。负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的经营手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物进行必要的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁标的物的主体结构。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修装饰部分。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途、转租、转借或与他人共同使用租赁标的物。如需对租赁标的物进行改造、扩建或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意。负责租赁期间租赁标的物的日常维护保养，包括但不限于水电设施、门窗等，确保租赁标的物的正常使用。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或他人人身财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间产生的一切税费及相关费用均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定标准，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应减免相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的装修装饰损失及预期经营利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借或与他人共同使用租赁标的物，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方因使用不当造成租赁标的物损坏或他人人身财产损失的，应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充