空调维保合同协议书范本

空调维保合同协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行空调维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务内容1.维保空调设备明细品牌及型号：[详细列出甲方需维保的空调品牌及具体型号，包括但不限于分体式空调、中央空调等的详细规格参数]数量：[明确各型号空调的具体数量]安装位置：[详细说明每台空调的安装地点，如具体楼层、房间号等]2.服务内容定期巡检：乙方应按照约定的时间周期对甲方的空调设备进行全面巡检，检查设备的运行状况、各项性能指标、电气系统、制冷制热系统、通风系统等，及时发现并记录潜在问题。清洁保养：包括对空调室内外机的外壳、滤网、蒸发器、冷凝器等进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，确保空调的正常散热和通风效果，提高设备的运行效率，延长设备使用寿命。故障维修：当空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应（特殊情况除外，双方另行协商），及时安排专业技术人员前往现场进行维修。乙方应使用原厂正品配件（如无原厂配件，需经甲方书面同意后使用质量合格的替代配件），确保维修质量，维修后设备应能正常运行并达到原有的性能标准。性能检测与优化：定期对空调设备的制冷量、制热量、能效比等性能指标进行检测，根据检测结果进行必要的调整和优化，确保设备始终处于最佳运行状态。系统维护：对空调的控制系统、制冷剂系统等进行维护，检查系统压力、制冷剂含量等参数，确保系统正常运行，防止出现泄漏等问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供空调维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供维保空调设备的详细信息，包括设备型号、数量、安装位置、使用情况等，协助乙方了解设备状况，以便更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的便利条件，如提供设备机房的钥匙、允许乙方进入设备安装区域等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。在空调设备出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在履行维保服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保工作顺利进行。2.义务乙方应具备从事空调维保服务所需的专业资质和技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。按照本协议约定的服务内容、标准和时间周期，为甲方提供优质、高效的空调维保服务，确保维保后的空调设备正常运行。乙方应建立完善的维保档案，对每次巡检、维修等服务情况进行详细记录，包括设备故障现象、维修措施、更换的配件等信息，并定期向甲方提供维保报告。乙方在维保过程中应遵守甲方的安全规定和工作纪律，爱护甲方的设备和设施，如因乙方原因造成甲方设备损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应保守在维保工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的维保服务转包或分包给第三方。乙方应定期对其技术人员进行培训和考核，不断提高技术水平和服务质量，以适应甲方空调设备维保的需求。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议项下的空调维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方提供本协议约定的全部维保服务所需的人工费用、配件费用、工具费用、交通费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用及甲方要求乙方超出协议约定范围提供服务的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项在乙方完成首年维保服务且经甲方验收合格后的[x]个工作日内支付。自次年起，甲方应在每年维保服务开始前的[x]个工作日内支付当年的维保费用。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维保期限本协议的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年，延续次数不限。每次延续前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务，且因此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作，乙方不承担因延误服务或无法完成服务而产生的责任，且甲方应按照本协议维保费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自对乙方维保的空调设备进行改造、拆卸或更换零部件，导致设备出现故障或影响乙方维保服务效果的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供维保服务，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分的维保费用，同时乙方应按照本协议维保费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的维保服务不符合国家相关标准和行业规范，或使用的配件质量不合格，乙方应负责免费返工直至达到标准要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，将维保服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照本协议维保费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议维保费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为导致甲方遭受重大损失或引发法律纠纷的，乙方还应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准