消防基建维修合同协议

消防基建维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对相关消防基建进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防基建维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.消防设施设备维修对甲方指定区域内的火灾自动报警系统进行全面检测与维修，包括但不限于探测器、报警按钮、模块、控制器等设备的故障排查与修复，确保系统能够正常运行，准确探测火灾并及时发出警报。对消防喷淋系统进行维修，检查喷头的完好性，修复或更换损坏的喷头；清理管道内的杂物，确保水流顺畅；检测并维修消防泵、稳压泵等设备，保证其能正常启动和运行，维持系统的压力稳定。对消火栓系统进行维修，检查消火栓箱内的设备是否齐全、完好，包括消火栓、水枪、水带等；维修或更换损坏的阀门，确保消火栓能够正常出水；检测消防水箱、水池的水位及水质，保证其满足消防用水要求。2.消防基建结构维修对消防通道、楼梯间等疏散通道的墙面、地面进行修复，包括修补裂缝、脱落的粉刷层，更换损坏的地砖等，确保疏散通道畅通无阻，符合消防安全要求。检查并修复消防水池、水箱的防水结构，防止渗漏，保证消防用水的储存安全。对消防控制室、配电室等重要区域的建筑结构进行检查，修复存在的安全隐患，如墙体裂缝、屋顶漏水等，确保这些区域的消防安全和设备正常运行环境。（二）维修要求1.乙方应按照国家现行的消防技术标准和规范进行维修工作，确保维修后的消防设施设备及基建结构符合消防安全要求。2.维修工作应达到一次性验收合格标准，如出现质量问题，乙方应负责免费返工直至验收合格。3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工造成甲方或第三方的人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作。对乙方维修工作不符合合同要求或存在质量问题的，有权要求乙方限期整改或返工。2.义务向乙方提供与维修工作相关的资料和信息，协助乙方了解维修区域的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，如提供施工场地、水电接入等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况提出合理的维修方案和建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和时间，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的原状。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修内容、更换的设备材料清单、检测报告等。在维修工作过程中及维修完成后的质保期内，如发现维修质量问题或因维修导致的其他问题，应及时免费进行处理。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，不得转包或分包维修工作。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次消防基建维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为含税价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，如设备材料采购、人工费用、运输费用、检测费用等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成维修工作并经甲方初步验收合格后，甲方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成维修工作并通过消防部门验收合格后，甲方支付剩余维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在合同签订后______个工作日内进场施工，并在______个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的消防设施设备应符合国家现行的消防技术标准和规范要求，能够正常运行，各项功能指标达到规定标准。2.消防基建结构应牢固安全，无明显裂缝、渗漏等质量问题，满足消防安全疏散和使用要求。3.乙方应提供维修工作的相关资料，包括设备材料的质量证明文件、维修记录、检测报告等，资料应真实、完整、有效。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供维修工作的详细资料。甲方应在收到验收申请报告后的______个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，甲方出具初步验收报告。2.初步验收合格后，由甲方负责向消防部门申请验收。消防部门验收合格后，视为本次维修工作最终验收合格，乙方应承担因维修工作不符合消防验收标准而导致的一切责任。六、质保期本次消防基建维修质保期为自消防部门验收合格之日起______年。质保期内，乙方应负责对维修范围内的消防设施设备及基建结构进行免费维护、保养和维修，确保其正常运行。如因乙方维修质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内到达现场进行处理。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致维修工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。2.如乙方维修后的消防设施设备及基建结构不符合合同约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。3.如乙方转包或分包维修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以