清包工备案合同协议

清包工备案合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[项目名称]清包工项目，乙方具备完成该清包工项目的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该清包工项目发包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]清包工项目2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：乙方负责完成[项目名称]中涉及的全部清包工工作，包括但不限于[具体施工内容列举，如建筑物主体结构的拆除、新建墙体的砌筑、内外墙抹灰、地面找平、水电安装线路铺设及管道安装等具体施工环节]。乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程质量验收规范要求的合格标准]。4.项目范围：本次清包工项目涵盖[具体建筑面积或施工范围界定，如某建筑物的[具体楼层及区域]，包括但不限于各楼层的室内空间、公共区域等]。乙方负责施工所需的全部人工，包括但不限于各类工种的工人招聘、管理、调配及薪酬发放等工作。乙方负责施工过程中所需的小型工具及设备的配备和使用，如[列举小型工具及设备名称，如电钻、电锯、手推车、灰桶等]，但大型机械设备及主要施工材料由甲方提供。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定，对乙方完成的合格工程量进行验收，并根据验收结果支付相应款项。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范文件，并对乙方进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地及临时设施，并承担相应费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工过程中所需的大型机械设备及主要施工材料，并确保其按时、按质、按量供应到施工现场。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范文件，并要求甲方进行技术交底。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或施工条件发生变化，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务：按照本合同约定及甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全生产管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。按照甲方要求提供施工人员的相关资料，包括身份证、资质证书等，并确保施工人员具备相应的施工技能和经验。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款计价方式：本清包工项目采用[具体计价方式，如固定单价计价，即按照每平方米建筑面积[具体单价]元进行计价；或按照实际完成的工程量进行计价，具体单价根据市场行情及双方协商确定等]。2.工程款支付节点及比例：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方完成[具体施工进度节点，如基础工程完工、主体结构施工至[具体楼层]等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付乙方合同总价款的[x]%，即人民币[具体金额]元。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方至合同总价款的[x]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[具体质保期时长，如一年]，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[具体金额]元。3.支付方式：甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户，乙方收到工程款后应向甲方出具合法有效的发票。四、工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[具体天数]天内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.工期提前：如乙方能够提前完成工程竣工，经甲方及相关部门验收合格，甲方给予乙方合同总价款的[x]%作为奖励。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程质量验收规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在接到乙方通知后，应在[具体天数]天内进行验收。如验收合格，甲方及监理单位应签署验收意见；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后[具体天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如工程经验收合格，甲方应签署竣工验收报告；如工程经验收不合格，乙方应负责返工整改，直至工程达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定，对工程质量承担保修责任。质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长，如一年]。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人进行维修，如乙方未按时派人维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的施工图纸、设计变更通知、技术规范文件或大型机械设备及主要施工材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工整改，直至工程达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反施工现场的安全生产管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本合同项下的清包工项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同