空白拆迁补偿合同协议

空白拆迁补偿合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，订立本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况1.房屋性质：[住宅/商业/工业等]2.房屋建筑面积：[x]平方米，以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋结构：[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]4.房屋用途：[实际用途]5.房屋附属物：包括但不限于[列举附属物名称，如院子、车库、储物间等]，具体情况以双方现场勘查确认的为准。（二）土地情况1.土地性质：[国有土地/集体土地]2.土地面积：[x]平方米，以土地权属证书为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。对乙方提交的拆迁补偿相关资料进行审核。2.义务按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，保障乙方及相关人员的人身安全和合法财产不受损害。按照国家和地方有关规定，妥善安置乙方的搬迁过渡事宜，提供过渡期限、过渡方式等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的拆迁补偿款及相关补偿权益。有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行义务。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理拆迁手续、按时搬迁等。保证所提供的房屋及附属物相关资料真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在搬迁过渡期间，遵守甲方及相关部门的管理规定，按时腾退房屋。三、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿1.甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[x]元，具体明细如下：房屋补偿款：人民币[x]元，按照[评估机构名称]出具的房屋评估报告确定的评估价值计算。附属物补偿款：人民币[x]元，根据双方现场勘查确认的附属物情况及市场价值协商确定。搬迁补助费：人民币[x]元，按照[当地规定标准或双方协商标准]计算。临时安置补助费：人民币[x]元，按照[当地规定标准或双方协商标准]，以过渡期限[x]个月计算。停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，按照[当地规定标准或双方协商标准]计算，适用于乙方房屋为商业或工业用途的情况。2.甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]（二）产权调换1.甲方用于产权调换的房屋位于[产权调换房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，用途为[实际用途]。2.产权调换房屋的价格及差价结算方式：产权调换房屋的价格按照[当地政府规定的价格标准或双方协商价格]确定，每平方米人民币[x]元。乙方应支付给甲方的房屋差价为人民币[x]元。差价计算方式为：（产权调换房屋总价乙方被拆迁房屋补偿款）。房屋差价在双方办理产权调换房屋交接手续时一次性结清。3.甲方应在本合同签订之日起[x]个月内，将产权调换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家和地方有关规定执行，由[甲方/乙方]承担。4.乙方在收到甲方交付的产权调换房屋后，应按照本合同约定及相关规定，及时办理房屋交接手续，并支付房屋差价。四、搬迁过渡及安置（一）搬迁过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起，过渡期限为[x]个月。（二）过渡方式乙方选择[自行过渡/甲方提供周转房过渡]的方式进行搬迁过渡。（三）临时安置补助费支付方式1.若乙方选择自行过渡，甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，一次性支付乙方临时安置补助费人民币[x]元。2.若甲方提供周转房过渡，乙方无需支付临时安置补助费。但甲方应保证周转房符合居住条件，并承担周转房的维修、管理等费用。（四）搬迁时间乙方应在本合同签订之日起[x]日内完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方。甲方应在乙方搬迁完毕后及时进行验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或提供产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在拆迁过程中，因自身原因导致乙方及相关人员人身安全受到损害或合法财产遭受损失的，应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供的产权调换房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改或给予相应补偿，甲方应在接到乙方通知之日起[x]日内履行整改或补偿义务。逾期未履行的，每逾期一日，应按照产权调换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的房屋及附属物相关资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，乙方应返还已获得的全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方在搬迁过渡期间，违反甲方及相关部门的管理规定，甲方有权扣除乙方部分或全部临时安置补助费，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于房屋评估报告