海运码头转让协议合同

海运码头转让协议合同转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的海运码头（以下简称"该码头"），乙方有意受让该码头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就码头转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.码头位置：该码头位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，水域面积为[x]平方米，岸线长度为[x]米。2.设施设备：码头配备有[列举主要设施设备，如起重机、输送带、仓库等，并说明其规格、型号及现状]。3.经营范围：该码头目前主要从事[说明码头现有的主要经营业务，如货物装卸、存储、运输等]。4.相关许可证照：甲方保证拥有该码头经营所需的全部合法许可证照，包括但不限于港口经营许可证、土地使用证、海域使用证等，且上述证照均在有效期内。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该码头的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括码头的土地使用权、设施设备、经营权及相关证照等所有权益的转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有转让手续并将码头实际交付给乙方后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收款后向乙方出具合法有效的收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的码头拥有合法的所有权或处分权，且未将该码头进行任何形式的抵押、质押或其他权利受限情况。向乙方提供与码头相关的所有资料和文件，包括但不限于土地使用证、海域使用证、港口经营许可证、设施设备清单、财务报表等，确保资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理码头转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交转让申请、变更登记等，所需费用由[方]承担。在码头交付前，负责处理与码头有关的债权债务纠纷，确保码头在交付时不存在任何纠纷或潜在纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，将码头及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成转让手续并接收码头后，有权自主经营该码头。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的码头及相关设施设备，并按照交接清单进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应负责解决。在接收码头后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营码头，不得从事违法违规活动。承担码头转让过程中乙方应缴纳的各项税费及其他相关费用。四、码头交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将码头交付给乙方。2.交付内容：甲方交付的码头应包括土地使用权、地上建筑物、设施设备、相关许可证照等所有与码头经营相关的权益，且应保证码头的正常运营状态，设施设备能够正常使用。3.验收标准：乙方应在码头交付后的[x]个工作日内进行验收。验收标准按照本协议约定及相关行业规范执行。如发现码头存在不符合交付标准的情况，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间的费用由甲方承担，且不影响本协议的履行及乙方接收码头的时间。如因甲方原因导致乙方未能按时接收码头或影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任。五、证照变更1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理码头相关许可证照的变更手续，确保乙方能够顺利取得以乙方名义的相关证照。2.办理证照变更手续所需的一切费用，除法律法规另有规定外，由[方]承担。3.如因甲方原因导致证照变更手续未能在约定时间内完成或无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付码头、提供虚假资料或未能协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或拒绝接收码头等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[x]%向对方支付违约金。4.任何一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：______________________法定代表人或授权代表签字：_____